Restaurant à Vendre | Paris Rive Gauche | Emplacement Stratégique | Grand Laboratoire en Sous-Sol | Hotte à Charbon Dernière Génération | Beau Potentiel de Développement | 588.700€ |

Présentation du bien

Sur la rive gauche de Paris, ce restaurant à vendre profite d’un emplacement stratégique, au cœur d’un environnement associant bureaux, hôtels, commerces et restauration qui génère une activité soutenue en continu.
Doté d’une cuisine de plain-pied et d’un grand laboratoire en sous-sol, il offre un beau potentiel de développement, parfait pour une exploitation sans interruption.

Restaurant à vendre Paris Rive Gauche | 93 m², 47 couverts, Laboratoire équipé

L’emplacement bénéficie d’un fort potentiel de fréquentation, entretenu tout au long de la journée par la présence des bureaux, hôtels et commerces environnants. Sa façade s’étend sur 6 mètres linéaires.
Sur 93 m², l’établissement accueille 47 couverts en salle et s’appuie sur une cuisine de plain-pied prolongée par un grand laboratoire en sous-sol équipé de chambres froides. La hotte à charbon active est de dernière génération. Son linéaire de façade de plus de 6 mètres laisse par ailleurs la possibilité d’installer une grande terrasse, un vrai levier de développement.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/05/2033. Le loyer s’établit à 56.645 € HT/HC par an.
Adapté à une exploitation en continu, l’établissement offre un beau potentiel de développement, notamment grâce à la création d’une grande terrasse en façade.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en emplacement stratégique sur la rive gauche de Paris, avec un grand laboratoire équipé et un beau potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Gauche
. Prix de vente FAI : 588 700 €
. Référence mandat : 75-227739

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Gauche, environnement de bureaux, hôtels, commerces et restauration, façade 6 m
. Surface totale : 93 m²
. Vitrine : Linéaire 6 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 47 couverts en salle
. Aménagements fonctionnels : Grand laboratoire en sous-sol équipé de chambres froides, possibilité d’installer une terrasse en façade sur un linéaire de plus de 6 mètres
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, hotte à charbon active de dernière génération

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/05/2033
. Conditions locatives : 4 720 € / mois HT/HC (56 645 € / an HT/HC)

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 22h30
. Fermeture annuelle : 1 semaine

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr