Café, Salon de Thé, Glacier, Chocolaterie, Confiserie à Vendre | Paris Quartier Touristique | Emplacement N°1 | Rue Piétonne | Entièrement Rénové | Faible Loyer | 241.115€ |

Présentation du bien

Sur un emplacement n°1 au cœur d’une rue piétonne, ce café, salon de thé, glacier, chocolaterie, confiserie à vendre bénéficie d’un secteur à très forte fréquentation, apprécié pour son patrimoine, ses commerces et son attractivité touristique.
Entièrement rénové et proposé sans aucun travaux à prévoir, l’établissement profite d’un faible loyer et reste rare à la vente, idéal pour une première installation comme pour le développement d’une enseigne.

Café Salon de Thé Glacier Chocolaterie Confiserie à vendre Paris | Rue piétonne — 45 m², Rénové, Laboratoire sous-sol

Le flux touristique et piéton permanent assure à l’établissement une excellente visibilité tout au long de l’année, auprès d’une clientèle à la fois locale et touristique. Sa façade s’étend sur 3 mètres linéaires.
Sur 45 m², le local a été entièrement rénové avec des prestations de qualité et dispose d’un laboratoire en sous-sol offrant un espace de préparation fonctionnel. Son matériel neuf et son agencement impeccable permettent une reprise immédiate.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2028. Le loyer, faible, s’établit à 16.112 € HT/HC par an.
Sans aucun travaux à prévoir, l’affaire constitue une opportunité idéale pour un premier établissement ou pour le développement d’une enseigne.

Vous envisagez de reprendre ce café, salon de thé, glacier, chocolaterie, confiserie à vendre en emplacement n°1 dans une rue piétonne d’un quartier touristique de Paris, entièrement rénové et avec un faible loyer ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite.►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Café, Salon de Thé, Glacier, Chocolaterie, Confiserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, quartier touristique
. Prix de vente FAI : 241 115 €
. Référence mandat : 75-227753

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, quartier touristique, emplacement N°1, rue piétonne, secteur à forte fréquentation, façade 3 m
. Surface totale : 45 m²
. Vitrine : Linéaire 3 m
. Activité actuelle : Café, Salon de Thé, Glacier, Chocolaterie, Confiserie
. Typologie de clientèle : Clientèle locale et touristique
. Configuration & Agencement : Local entièrement rénové, matériel neuf, aucun travaux à prévoir
. Équipements professionnels : Laboratoire en sous-sol

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2028
. Conditions locatives : 1 343 € / mois HT/HC (16 112 € / an HT/HC)

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 18h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr