Restaurant Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite | Emplacement N°1 | Rue Tendance | Établissement Récemment Refait | Très Beaux Volumes | 564.727€ |

Présentation du bien

Dans une rue tendance de la rive droite parisienne, ce restaurant à vendre Licence IV bénéficie d’un emplacement n°1, au cœur d’un secteur très recherché pour son offre de cafés, de bars et de restaurants.
Récemment refait et doté de très beaux volumes, l’établissement profite d’un fort potentiel de fréquentation et offre une belle marge de développement.

Restaurant à vendre Paris Rive Droite | Licence IV — 170 m², 81 places, CA 525 985 € HT

L’adresse profite de la proximité d’un important pôle hôtelier, de deux grandes gares parisiennes et d’un quartier animé, qui lui assurent de beaux flux de clientèle, notamment auprès d’un public bobo et hipster.
Sur 170 m², elle offre une capacité d’accueil de 81 places, réparties entre 65 places assises en intérieur et une terrasse de 16 places. Récemment refaite, elle séduit par ses très beaux volumes, sa cuisine ouverte sur la salle équipée d’une extraction externe de 400 mm et un agencement soigné.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2034. Le loyer s’établit à 60.665 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 525.985 € HT et une PERF de 6.481 €, avec un fort potentiel de développement à saisir.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en emplacement n°1 dans une rue tendance de la rive droite parisienne, récemment refait et doté de très beaux volumes ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite
. Prix de vente FAI : 564 727 €
. Référence mandat : 75-215745

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, emplacement N°1, secteur de cafés, bars et restaurants, à proximité d’un pôle hôtelier et de deux grandes gares parisiennes
. Surface totale : 170 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 81 places — 65 places assises en salle, terrasse 16 places
. Configuration & Agencement : Établissement récemment refait
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 16 places
. Équipements professionnels : Cuisine ouverte sur la salle, Licence IV
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2034
. Conditions locatives : 5 055 € / mois HT/HC (60 665 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 525 985 €, PERF : 6 481 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 08h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : Août

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr