Restaurant à Vendre | Paris Hyper Centre | Emplacement N°1 | Sur un Axe Majeur | Entièrement Refait à Neuf | Faible Loyer | 416.000€ |

Présentation du bien

En plein cœur de Paris, sur un axe majeur, ce restaurant à vendre occupe un emplacement n°1.
Entièrement refait à neuf et porté par un faible loyer, il réalise un chiffre d’affaires important sur seulement cinq midis par semaine, ce qui en fait un produit rare à la vente.

Restaurant à vendre Paris Hyper Centre | Emplacement N°1 — Refait à neuf, Terrasse 8 places, CA 472 839 € HT

L’établissement bénéficie d’un fort potentiel de fréquentation, dans un environnement dense associant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration.
Entièrement refait à neuf, il dispose d’une cuisine ouverte sur la salle équipée d’une extraction, prolongée par une petite terrasse de 8 places. L’ensemble est prêt à poursuivre son exploitation dès la reprise.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial dont l’échéance est fixée au 10/01/2032. Le loyer, faible pour le quartier, s’établit à 34.500 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 472.839 € HT et une PERF de 36.482 €, réalisés uniquement sur cinq services du midi par semaine, ce qui laisse entrevoir une belle marge de progression pour un repreneur souhaitant élargir l’activité.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre refait à neuf en emplacement n°1 au cœur de Paris, avec un faible loyer et un chiffre d’affaires réalisé sur cinq midis seulement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 416 000 €
. Référence mandat : 75-227335

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, emplacement N°1, axe majeur, environnement de bureaux, commerces, hôtellerie et restauration
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : Terrasse 8 places
. Configuration & Agencement : Établissement entièrement refait à neuf
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 8 places
. Équipements professionnels : Cuisine ouverte sur la salle
. Extraction technique : Présente

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial, terme 10/01/2032
. Conditions locatives : 2 875 € / mois HT/HC (34 500 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 472 839 €, PERF : 36 482 €
. Potentiel de développement : Élargissement des services possible — exploitation actuelle uniquement 5 services du midi par semaine

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr