Restaurant à Vendre | Paris Centre | Top Emplacement | Axe Commerçant Rive Gauche | Face à une Sortie de Métro | Triple Extraction | 331.524€ |

Présentation du bien

Sur l’un des principaux axes commerçants de la rive gauche parisienne, face à une sortie de métro, ce restaurant à vendre profite d’un top emplacement au cœur d’un quartier touristique.
Établissement en excellent état doté d’une triple extraction, il bénéficie d’un environnement commercial dense qui entretient une fréquentation régulière en semaine comme le week-end.

Restaurant à vendre Paris Centre | Axe commerçant rive gauche — 105 m², Triple extraction, CA 480 000 € HT

L’emplacement, particulièrement passant, place l’établissement au contact direct des flux de voyageurs et de la clientèle du quartier. Sa façade s’étend sur 6 mètres linéaires.
Sur 105 m², l’affaire se répartit entre 80 m² de surface commerciale avec espace de préparation et une cuisine de 25 m² aménagée en sous-sol. L’ensemble est équipé de trois extractions de 560 mm, 300 mm et 220 mm, qui autorisent tous types de cuisine. Le matériel est en très bon état et l’agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 03/12/2032. Le loyer s’établit à 63.348 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 480.000 € HT et une PERF de 12.223 €.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en top emplacement sur un axe commerçant de la rive gauche parisienne, face au métro et doté d’une triple extraction ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 331 524 €
. Référence mandat : 75-227720

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, sur l’un des principaux axes commerçants de la rive gauche, face à une sortie de métro, quartier touristique, environnement commercial dense, façade 6 m
. Surface totale : 105 m² — surface commerciale et espace de préparation 80 m², cuisine en sous-sol 25 m²
. Vitrine : Linéaire 6 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : Terrasse 20 places
. Configuration & Agencement : Établissement en excellent état, matériel en très bon état
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 20 places
. Équipements professionnels : Cuisine en sous-sol 25 m²
. Extraction technique : Trois extractions — 560 mm, 300 mm et 220 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 03/12/2032
. Conditions locatives : 5 279 € / mois HT/HC (63 348 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 480 000 €, PERF : 12 223 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr