Restaurant à Vendre - Crêperie | Paris Rive Droite | Emplacement Stratégique | Quartier Recherché et Dynamique | Loyer Attractif | Idéal Première Affaire | 148.974€ |

Présentation du bien

Sur la rive droite de Paris, ce restaurant crêperie profite d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier recherché et dynamique, animé du matin jusqu’en soirée par de nombreux ateliers, espaces culturels et commerces indépendants.
Sans travaux à prévoir ni personnel à reprendre, cette crêperie au loyer attractif s’adapte à tous types de concepts et constitue une opportunité idéale pour une première affaire.

Restaurant à vendre Paris Rive Droite | Crêperie — 70 m², 35 places, Extraction 300 mm

L’établissement bénéficie de la proximité de plusieurs stations de métro, gage d’une excellente accessibilité, dans un secteur vivant reconnu pour sa concentration de restaurants, cafés et commerces. Sa belle façade de 5 mètres lui assure une vraie visibilité.
Sur 70 m², il accueille 35 places assises dans une salle lumineuse. Sa cuisine de plain-pied, ouverte sur la salle, est équipée de matériel professionnel et d’une extraction externe de 300 mm, complétée par une grande cave en accès direct.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2029. Le loyer, attractif, s’établit à 27.346 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 147.106 € HT et une PERF de 31.974 €. Sans travaux ni personnel à reprendre, elle offre au repreneur toute latitude pour installer son propre concept.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant à vendre en emplacement stratégique dans un quartier dynamique de la rive droite parisienne, sans travaux à prévoir et idéal pour une première affaire ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Crêperie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite
. Prix de vente FAI : 148 974 €
. Référence mandat : 75-227661

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, à proximité de plusieurs stations de métro, environnement d’ateliers, espaces culturels, restaurants, cafés et commerces indépendants, façade 5 m
. Surface totale : 70 m²
. Vitrine : Linéaire 5 m
. Activité actuelle : Restaurant Crêperie
. Capacité d’accueil : 35 places assises — salle lumineuse
. Configuration & Agencement : Salle lumineuse, pas de travaux à prévoir
. Aménagements fonctionnels : Grande cave en accès direct ou par les parties communes
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, matériel professionnel
. Extraction technique : Externe — 300 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2029
. Conditions locatives : 2 279 € / mois HT/HC (27 346 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 147 106 €, PERF : 31 974 €
. Éléments juridiques & RH : Pas de personnel à reprendre

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr