Brasserie à Vendre Bar Licence 4 | Paris Hyper Centre | Top Emplacement Rue Piétonne | Établissement Refait à Neuf | Affaire Clés en Main | 649.527€ |

Présentation du bien

En plein cœur de Paris, ce Bar Brasserie Licence IV profite d’un top emplacement sur une rue piétonne, animée par un flux de passants soutenu du matin jusqu’en soirée.
Entièrement refaite à neuf et proposée clés en main, l’affaire bénéficie d’une fréquentation touristique régulière et reste rare à la vente.

Bar Brasserie à vendre Paris Hyper Centre | Licence IV — 180 m², 88 places, Rue piétonne

L’établissement évolue dans un environnement dynamique, où une forte concentration de commerces, de restaurants et d’enseignes de destination entretient une affluence constante tout au long de l’année. Sa façade s’étend sur 5 mètres linéaires.
Il se déploie sur 180 m² et offre une capacité d’accueil de 88 places, réparties entre 80 places en intérieur et une terrasse de 8 places. Refait à neuf, entièrement aux normes et insonorisé, il dispose d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe de 400 mm.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 46.503 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 438.882 € HT et est proposée clés en main, prête à exploiter dès la reprise.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie à vendre refaite à neuf en top emplacement sur une rue piétonne de l’hyper centre de Paris, clés en main et rare à la vente ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 649 527 €
. Référence mandat : 75-227628

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre, rue piétonne, concentration de commerces, restaurants et enseignes, façade 5 m
. Surface totale : 180 m²
. Vitrine : Linéaire 5 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 88 places — 80 places en salle, terrasse 8 places
. Configuration & Agencement : Établissement refait à neuf, entièrement aux normes et insonorisé
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 8 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied, Licence IV
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9
. Conditions locatives : 3 875 € / mois HT/HC (46 503 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 438 882 €, PERF : -26 940 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 17h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Lundi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr