Brasserie à Vendre Bar | Paris Ouest | Top Emplacement | Quartier de Prestige | Appartement 2 Pièces | Fort Potentiel de Développement | 224.000€ |

Présentation du bien

Implantée dans un quartier de prestige de l’ouest parisien, cette brasserie bar occupe un top emplacement, au sein d’un environnement mêlant commerces de proximité, hôtels, immeubles de bureaux et habitations.
Bénéficiant d’une excellente accessibilité et complétée par un appartement 2 pièces, l’affaire offre un fort potentiel de développement, idéale pour un couple.

Paris Ouest | Fonds de commerce Brasserie à vendre — 78 places, Appartement 2 pièces, CA 226 547 € HT

L’établissement profite d’une fréquentation régulière dans un secteur recherché de la capitale.
Il offre une capacité d’accueil totale de 78 places, réparties entre 40 places en salle, une terrasse de 12 places et une terrasse estivale de 26 places. Un appartement 2 pièces complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 37.500 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 226.547 € HT. Actuellement exploitée uniquement sur cinq services du midi par semaine, elle offre un fort potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant élargir l’activité.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie bar en top emplacement dans un quartier de prestige de l’ouest parisien, avec un appartement 2 pièces et un fort potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Bar
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Ouest
. Prix de vente FAI : 224 000 €
. Référence mandat : 75-227171

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Ouest, environnement de commerces de proximité, hôtels, immeubles de bureaux et habitations
. Activité actuelle : Brasserie Bar
. Capacité d’accueil : 78 places — 40 places en salle, terrasse 12 places, terrasse estivale 26 places
. Annexes & Stationnement : Appartement 2 pièces

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 23/07/2018
. Conditions locatives : 3 125 € / mois HT/HC (37 500 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 226 547 €, PERF : -25 236 €
. Potentiel de développement : Élargissement de l’activité possible — exploitation actuelle uniquement 5 services du midi par semaine

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 14h30
. Jours de fermeture : Après-midis et soirs en semaine, samedi et dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr