Exclusivité. Restaurant à Vendre | Paris Rive Gauche | Emplacement Premium | À Quelques Minutes de la Tour Eiffel | Établissement Haut de Gamme | CA > 1.500.000€ | 1.482.160€ |

Présentation du bien

Proposé en exclusivité à quelques minutes de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, ce restaurant haut de gamme bénéficie d’un emplacement premium dans l’un des quartiers les plus huppés et recherchés de la capitale.
Affichant un chiffre d’affaires supérieur à 1.500.000 € et une situation locative idéale, il séduit une clientèle premium à la fois locale et touristique.

Paris Rive Gauche | Fonds de commerce Restaurant à vendre — 180 m², 64 places, CA 1 542 259 € HT

L’établissement évolue dans un environnement prestigieux, parmi les plus résidentiels et aisés de la rive gauche, à proximité de plusieurs sites emblématiques de la capitale. Sa façade s’étend sur 12 mètres linéaires.
Il développe une surface totale de 180 m² avec une capacité d’accueil de 64 places, réparties entre 50 places spacieuses en salle et une terrasse de 14 places. La décoration, élégante et moderne, met le vin à l’honneur et participe pleinement à l’identité haut de gamme de l’adresse.
La cuisine de chef, de plain-pied, est équipée d’un piano Charvet et d’une extraction externe. Le matériel est en très bon état et l’agencement impeccable.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 63.427 € HT/HC par an, dans une situation locative idéale.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires de 1.542.259 € HT et une PERF de 208.209 €, sur une exploitation fermée deux jours par semaine.

Vous envisagez de reprendre en exclusivité ce restaurant haut de gamme à quelques minutes de la Tour Eiffel, en emplacement premium sur la rive gauche de Paris ?
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Synthèse des Informations

. Mandat exclusif
. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Gauche
. Prix de vente FAI : 1 482 160 €
. Référence mandat : 75-227271

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Gauche, à quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et du Champ-de-Mars, façade 12 m
. Surface totale : 180 m²
. Vitrine : Linéaire 12 m
. Activité actuelle : Restaurant — vin mis à l’honneur
. Typologie de clientèle : Clientèle locale et touristique
. Capacité d’accueil : 64 places — 50 places en salle, terrasse 14 places
. Configuration & Agencement : Décoration moderne, matériel en très bon état
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 14 places
. Équipements professionnels : Cuisine de chef de plain-pied, piano Charvet
. Extraction technique : Externe

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9
. Conditions locatives : 5 286 € / mois HT/HC (63 427 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 542 259 €, PERF : 208 209 €
. Potentiel de développement : Élargissement des jours d’ouverture possible — exploitation actuelle fermée 2 jours par semaine

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 19h30 – 23h00
. Jours de fermeture : Lundi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr