Brasserie à Vendre Bar | Paris Ouest | Top Emplacement | Café-Bistrot Parisien à l'Identité Forte | Loyer Très Faible | 860.615€ |

Présentation du bien

Véritable café-bistrot parisien à l’identité affirmée, cet établissement s’est imposé dans un quartier recherché de l’ouest parisien, entre clientèle résidentielle fidèle et flux touristique international en quête d’authenticité.
Exploité 7 jours sur 7 et reconnu pour son brunch très couru le week-end, il bénéficie d’un loyer particulièrement faible pour le secteur.

Paris Ouest | Fonds de commerce Bar Brasserie à vendre — 100 m², 55 places terrasse, CA 848 626 € HT

L’affaire évolue dans un environnement résidentiel attractif où l’activité reste régulière tout au long de l’année. Sa clientèle, fidèle, mêle riverains du quartier et visiteurs internationaux en recherche d’une adresse authentique.
L’établissement se déploie sur 100 m² et conserve toute l’identité forte d’un véritable café-bistrot parisien.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2033. Le loyer, particulièrement faible pour le quartier, s’établit à 39.512 € HT/HC par an.
L’affaire affiche un chiffre d’affaires 2025 de 848.626 € HT et une PERF de 141.581 €. L’exploitation s’effectue 7 jours sur 7, soutenue par un brunch très apprécié en fin de semaine.

Vous envisagez de reprendre ce café-bistrot parisien à l’identité forte dans l’ouest de Paris, exploité 7 jours sur 7 avec un brunch très couru et un loyer faible pour le quartier ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Ouest
. Prix de vente FAI : 860 615 €
. Référence mandat : 75-227114

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Ouest, environnement résidentiel
. Surface totale : 100 m²
. Activité actuelle : Bar Brasserie — café-bistrot parisien, brunch le week-end
. Typologie de clientèle : Clientèle résidentielle et flux touristique international
. Capacité d’accueil : 55 places en terrasse
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente, terrasse estivale, 55 places en terrasse

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2033
. Conditions locatives : 3 293 € / mois HT/HC (39 512 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT 2025 : 848 626 €, PERF : 141 581 €
. Éléments juridiques & RH : Exploitation 7 jours sur 7

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 24h sur 24

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr