Brasserie à Vendre | Paris Sud | Emplacement N°1 en Angle | Véritable Institution Parisienne Style 1900 | Sortie de Métro | Rare à la vente | 2.600.000€ |

Présentation du bien

Avec sa façade de caractère et sa décoration intérieure de style 1900, cette magnifique brasserie historique figure parmi les établissements emblématiques de la capitale.
Implantée sur un emplacement N°1 en angle à la sortie immédiate du métro, elle bénéficie d’une visibilité premium au cœur d’un quartier vivant et commerçant du sud parisien.

Paris Sud | Fonds de commerce Brasserie à vendre — 390 m², 160 places, CA 1 266 919 € HT

Idéalement situé à la sortie immédiate du métro, ce bar brasserie profite d’un exceptionnel flux piéton composé de bureaux, habitants, touristes et clientèle de quartier.
Le bien occupe une surface totale de 390 m² et accueille 90 places assises en salle, prolongées par une terrasse plein sud de 70 places.
Un grand logement de 70 m² est inclus.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2027. Le loyer s’établit à 142.161 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 1.266.919 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 177.292 €.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie, véritable institution parisienne de style 1900 en emplacement numéro 1 dans le sud de Paris, avec un exceptionnel flux piéton et un grand logement inclus ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Sud
. Prix de vente FAI : 2 600 000 €
. Référence mandat : 75-227437

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Sud, emplacement N°1 en angle, en sortie immédiate de métro, quartier commerçant
. Surface totale : 390 m²
. Activité actuelle : Brasserie de style 1900, façade de caractère
. Typologie de clientèle : Bureaux, habitants, touristes et clientèle de quartier
. Capacité d’accueil : 160 places — 90 places assises en salle, terrasse plein sud 70 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse plein sud 70 places
. Annexes & Stationnement : Grand logement inclus 70 m²

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2027
. Conditions locatives : 11 847 € / mois HT/HC (142 161 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 1 266 919 €, PERF : 177 292 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 08h00 – 01h00

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr