Bar Brasserie à Vendre | Paris Centre | Emplacement Exceptionnel | Zone Piétonne | Spécialités Bières | 300 hectolitres par an | Rare à la vente | 860.000€ |

Présentation du bien

En plein centre de la capitale, ce bar brasserie occupe un emplacement exceptionnel en zone piétonne.
Lieu incontournable pour les amateurs de bar, reconnu pour ses spécialités en bières, l’établissement constitue une affaire rare à la vente.

Paris Centre | Fonds de commerce Bar Brasserie à vendre — 120 places, Terrasse plein sud, CA 442 731 € HT

Au cœur d’une zone piétonne très fréquentée, ce bar brasserie s’est imposé comme un lieu incontournable pour les amateurs de bar, reconnu pour ses spécialités de bières avec une consommation supérieure à 300 hectolitres par an. L’ambiance, chaleureuse et conviviale, s’accompagne d’une décoration originale de style industriel et d’une ambiance musicale variée.
L’établissement accueille 60 places en salle, prolongées par une terrasse extérieure plein sud de 60 places, idéale pour profiter du soleil en soirée.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 26/04/2032. Le loyer s’établit à 86.400 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 442.731 €, porté par une consommation de bières supérieure à 300 hectolitres par an. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 61.215 €.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie en emplacement exceptionnel au centre de Paris, en zone piétonne et reconnu pour ses spécialités en bières ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 860 000 €
. Référence mandat : 75-227459

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, zone piétonne
. Activité actuelle : Bar Brasserie — spécialités en bières, consommation supérieure à 300 hectolitres par an
. Capacité d’accueil : 120 places — 60 places en salle, terrasse extérieure plein sud 60 places
. Configuration & Agencement : Décoration style industriel, ambiance musicale variée
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure plein sud 60 places

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 26/04/2032
. Conditions locatives : 7 200 € / mois HT/HC (86 400 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 442 731 €, PERF : 61 215 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 18h00 – 00h00
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr