Brasserie à Vendre | Paris | Affaire Familiale | Loyer Attractif | Beau Potentiel de Développement | 224.855€ |

Présentation du bien

À Paris, ce bar brasserie Licence IV est une affaire familiale, cédée pour cause de départ à la retraite.
Porté par un loyer attractif, l’établissement offre un beau potentiel de développement en élargissant ses jours d’ouverture.

Vente Bar Brasserie Paris — Licence IV, 30 Places, Terrasse 20 Places

Implanté dans la capitale, ce bar brasserie a été exploité comme une affaire familiale, aujourd’hui cédée dans le cadre d’un départ à la retraite.
L’établissement accueille 30 places en salle, prolongées par une terrasse estivale de 20 places.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2029. Le loyer, attractif, s’établit à 24.000 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 252.786 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 49.386 €.
Aujourd’hui fermé deux jours par semaine, l’établissement offre un beau potentiel de développement en élargissant ses jours d’ouverture.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie Licence IV à Paris, une affaire familiale cédée pour départ à la retraite, avec un loyer attractif et un beau potentiel de développement ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 224 855 €
. Référence mandat : 75-226591

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 50 places — 30 places en salle, terrasse estivale 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse estivale 20 places
. Équipements professionnels : Licence IV

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2029
. Conditions locatives : 2 000 € / mois HT/HC (24 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 252 786 €, PERF : 49 386 €
. Potentiel de développement : Élargissement des jours d’ouverture possible — exploitation actuelle fermée 2 jours par semaine

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h30 – 14h30 / 19h00 – 22h30
. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr