Restauration Rapide à Vendre | Paris Proximité Champs-Élysées | Top Emplacement | Quartier à Fort Pouvoir d'Achat | Affaire Clés en Main | 170.654€ |

Présentation du bien

À deux pas de l’Avenue des Champs-Élysées à Paris, cette restauration rapide occupe un top emplacement, dans un secteur particulièrement recherché de la capitale.
Implantée au cœur d’un quartier à fort pouvoir d’achat, l’affaire est proposée clés en main et se prête à de nombreux concepts de restauration rapide.

Vente Restauration Rapide Paris Champs-Élysées — 27 Places, Vitrine sur Rue, Matériel Neuf

À proximité immédiate des Champs-Élysées et des métros Saint-Philippe du Roule et Franklin D. Roosevelt, cette restauration rapide profite d’une accessibilité optimale et d’un passage constant tout au long de la journée. L’environnement, particulièrement dynamique, mêle sièges d’entreprises, commerces, hôtels et flux touristique, au sein d’un quartier à forte densité de bureaux et à fort pouvoir d’achat.
La surface est parfaitement optimisée, avec une salle de restauration de 15 places prolongée par une terrasse de 12 places côté soleil. La vitrine offre une excellente visibilité sur rue.
L’espace cuisine est fonctionnel, en restauration rapide sans extraction. Le matériel est neuf et l’agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial de 10 ans dont l’échéance est fixée au 30/01/2029. Le loyer s’établit à 44.248 € HT/HC par an.
L’établissement est aujourd’hui ouvert uniquement le midi, du lundi au vendredi. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 1.123 €.
L’affaire, proposée clés en main, constitue une opportunité idéale pour développer un concept de restauration rapide qualitative, un coffee shop ou une offre de restauration légère.

Vous envisagez de reprendre cette restauration rapide clés en main à deux pas des Champs-Élysées à Paris, dans un quartier à fort pouvoir d’achat et au passage constant ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restauration rapide
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, proximité Champs-Élysées
. Prix de vente FAI : 170 654 €
. Référence mandat : 75-227128

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, à proximité immédiate de l’Avenue des Champs-Élysées, à proximité immédiate des métros Saint-Philippe du Roule et Franklin D. Roosevelt, environnement de sièges d’entreprises, commerces, hôtels et flux touristique
. Activité actuelle : Restauration rapide sans extraction
. Capacité d’accueil : 27 places — 15 places en salle, terrasse 12 places
. Configuration & Agencement : État matériel neuf, agencement propre
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 12 places
. Équipements professionnels : Espace cuisine fonctionnel

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 10 ans, terme 30/01/2029
. Conditions locatives : 3 687 € / mois HT/HC (44 248 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : PERF : 1 123 €
. Potentiel de développement : Ouverture en soirée et le week-end possible — exploitation actuelle uniquement le midi du lundi au vendredi
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 15h00
. Jours de fermeture : Après-midis du lundi au vendredi, samedi et dimanche
. Fermeture annuelle : 4 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr