Brasserie Restaurant à Vendre | Hauts-de-Seine Neuilly / Levallois | Emplacement Premium | Véritable Institution | Affaire Clés en Main | 649.527€ |

Présentation du bien

Dans une commune renommée des Hauts-de-Seine, secteur Neuilly / Levallois, cette brasserie restaurant Licence IV occupe un emplacement premium.
Véritable institution exploitée depuis plus de vingt ans, l’établissement affiche une excellente rentabilité et est proposé clés en main.

Vente Brasserie Restaurant Neuilly / Levallois — Licence IV, 230 m², 180 Couverts

Au cœur d’un environnement prestigieux mêlant sièges sociaux d’entreprises et clientèle résidentielle aisée, cette brasserie restaurant profite d’un emplacement stratégique de premier ordre. La façade se déploie sur 10 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 230 m² et s’organise autour d’une salle lumineuse de 80 couverts, prolongée par une double terrasse de 100 places.
La cuisine est équipée d’une extraction externe, complétée par des réserves. Exploité depuis plus de vingt ans, l’établissement s’est imposé comme une véritable institution de la ville.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre de deux à trois baux, dont l’échéance est fixée au 31/03/2029. Le loyer s’établit à 81.360 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 670.298 €, porté par une excellente rentabilité. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 112.934 €.
L’affaire est proposée clés en main.

Vous envisagez de reprendre cette brasserie restaurant Licence IV, véritable institution du secteur Neuilly / Levallois, avec un emplacement premium et une excellente rentabilité ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Hauts-de-Seine, Secteur Neuilly / Levallois
. Prix de vente FAI : 649 527 €
. Référence mandat : 92-218759

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Hauts-de-Seine, Secteur Neuilly / Levallois, environnement de sièges sociaux d’entreprises, façade 10 m
. Surface totale : 230 m²
. Vitrine : Linéaire 10 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle résidentielle
. Capacité d’accueil : 180 places — 80 couverts en salle, double terrasse 100 places
. Configuration & Agencement : Salle lumineuse
. Aménagements fonctionnels : Double terrasse 100 places, réserves
. Équipements professionnels : Cuisine avec extraction externe, Licence IV
. Extraction technique : Externe

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : 2 à 3 baux, terme 31/03/2029
. Conditions locatives : 6 780 € / mois HT/HC (81 360 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 670 298 €, PERF : 112 934 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h00 / 19h00 – 22h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : Août

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr