Restaurant à Vendre | Paris Quartier Saint-Lazare | Bel Emplacement | Secteur Dynamique | Licence IV Non Exploitée | 148.974€ |

Présentation du bien

Dans le quartier Saint-Lazare à Paris, ce restaurant Licence IV bénéficie d’un bel emplacement, au sein d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, hôtels et brasseries.
Doté d’une Licence IV actuellement non exploitée, l’établissement offre un réel potentiel de croissance.

Vente Restaurant Paris Saint-Lazare — Licence IV, 135 m², 60 Couverts

Au cœur d’un quartier animé où se côtoient commerces, bureaux, hôtels et brasseries, ce restaurant profite d’un environnement porteur, propice à une fréquentation régulière. La façade s’ouvre sur 6 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 135 m² et accueille 60 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction externe de 400 mm, avec un matériel en bon état et un agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2033. Le loyer s’établit à 61.720 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 270.758 €. L’établissement est aujourd’hui exploité six jours par semaine, en coupure. La Licence IV, actuellement non exploitée, ouvre un réel potentiel de croissance.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV au cœur du quartier Saint-Lazare à Paris, dans un secteur dynamique et avec une Licence IV à valoriser ?
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Synthèse des Informations

. Mandat exclusif
. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 912 405 €
. Référence mandat : 75-227453

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, emplacement N°1 en angle, à proximité des commerces, à la sortie du métro
. Surface totale : 100 m²
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 110 places — 50 couverts en salle, terrasse 60 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 60 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/01/2027
. Conditions locatives : 4 255 € / mois HT/HC (51 061 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 673 240 €, PERF : 133 535 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 08h00 – 02h00
. Fermeture annuelle : 10 à 15 jours

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr