Restaurant à Vendre | Paris Quartier Saint-Lazare | Bel Emplacement | Secteur Dynamique | Licence IV Non Exploitée | 148.974€ |

Présentation du bien

Dans le quartier Saint-Lazare à Paris, ce restaurant Licence IV bénéficie d’un bel emplacement, au sein d’un secteur dynamique mêlant commerces, bureaux, hôtels et brasseries.
Doté d’une Licence IV actuellement non exploitée, l’établissement offre un réel potentiel de croissance.

Vente Restaurant Paris Saint-Lazare — Licence IV, 135 m², 60 Couverts

Au cœur d’un quartier animé où se côtoient commerces, bureaux, hôtels et brasseries, ce restaurant profite d’un environnement porteur, propice à une fréquentation régulière. La façade s’ouvre sur 6 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 135 m² et accueille 60 couverts. La cuisine est équipée d’une extraction externe de 400 mm, avec un matériel en bon état et un agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2033. Le loyer s’établit à 61.720 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 270.758 €. L’établissement est aujourd’hui exploité six jours par semaine, en coupure. La Licence IV, actuellement non exploitée, ouvre un réel potentiel de croissance.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant Licence IV au cœur du quartier Saint-Lazare à Paris, dans un secteur dynamique et avec une Licence IV à valoriser ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris, Quartier Saint-Lazare
. Prix de vente FAI : 148 974 €
. Référence mandat : 75-227478

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, Quartier Saint-Lazare, environnement de commerces, bureaux, hôtels et brasseries, façade 6 m
. Surface totale : 135 m²
. Vitrine : Linéaire 6 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 60 couverts
. Configuration & Agencement : Matériel en bon état, agencement propre
. Équipements professionnels : Cuisine équipée, Licence IV non exploitée
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2033
. Conditions locatives : 5 143 € / mois HT/HC (61 720 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 270 758 €, PERF : -23 982 €
. Potentiel de développement : Licence IV actuellement non exploitée — exploitation actuelle 6 jours par semaine en coupure

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h30 – 15h00 / 18h30 – 22h30
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr