Bar Brasserie à Vendre | Paris | Top Emplacement en Angle | Proximité Gare | 140 Places | 755.000€ |

Présentation du bien

Dans un quartier très recherché de Paris, à proximité immédiate d’une gare, ce bar brasserie occupe un top emplacement en angle.
Avec une façade de 20 mètres et 140 places réparties entre salle et terrasses, l’établissement offre un fort potentiel de développement.

Vente Bar Brasserie Paris — 200 m², 140 Places, Façade 20 Mètres

À proximité immédiate d’une gare, ce bar brasserie profite d’un emplacement d’angle particulièrement passant, où le flux de voyageurs s’ajoute à celui du quartier. La façade se déploie sur 20 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 200 m² et accueille 70 places en salle, prolongées par une terrasse couverte de 30 places et une terrasse extérieure de 40 places, soit 140 places au total.
La cuisine de plain-pied est fonctionnelle.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 58.663 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 372.879 €, porté par un débit de bière de 94 hectolitres par an et une consommation de café de 15 kg par semaine. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 12.649 €.
Sa configuration, idéale pour une exploitation en continu, lui confère un fort potentiel de développement.

Vous envisagez de reprendre ce bar brasserie en top emplacement d’angle à proximité d’une gare à Paris, avec une façade de 20 mètres et 140 places ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Bar Brasserie
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 755 000 €
. Référence mandat : 75-227440

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, emplacement en angle, à proximité immédiate d’une gare, façade 20 m
. Surface totale : 200 m²
. Vitrine : Linéaire 20 m
. Activité actuelle : Bar Brasserie — débit bière 94 hectolitres/an, consommation café 15 kg/semaine
. Capacité d’accueil : 140 places — 70 places en salle, terrasse couverte 30 places, terrasse extérieure 40 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse couverte 30 places, terrasse extérieure 40 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9
. Conditions locatives : 4 889 € / mois HT/HC (58 663 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 372 879 €, PERF : 12 649 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 06h30 – 01h00
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr