Boulangerie Snacking à Vendre | Paris | Top Emplacement Secteur Recherché | Proximité Métro | Laboratoire Entièrement Équipé | 649.527€ |

Présentation du bien

Dans un secteur recherché de Paris, cette boulangerie snacking occupe un top emplacement, à proximité du métro et de tous commerces.
Portée par un chiffre d’affaires constant autour de 800.000 € depuis de nombreuses années, l’affaire constitue une opportunité idéale pour un nouveau projet ou un investisseur.

Vente Boulangerie Snacking Paris — 150 m², Laboratoire Équipé, Terrasse 30 Places

Au cœur d’un quartier en plein développement, cette boulangerie snacking profite d’un environnement porteur, à proximité immédiate du métro et de tous commerces. La façade s’ouvre sur 10 mètres linéaires.
Le bien occupe une surface totale de 150 m², de plain-pied, et se compose d’une boutique de vente, d’un espace snacking et d’une belle terrasse de 30 places. L’établissement est conforme aux normes PMR.
Le laboratoire de boulangerie est entièrement équipé, avec un matériel en parfait état, complété par un espace cuisine doté d’une extraction.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9. Le loyer s’établit à 58.709 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 779.815 €, constant autour de 800.000 € depuis de nombreuses années. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 60.125 €.
L’affaire constitue une opportunité idéale pour un nouveau projet ou un investisseur.

Vous envisagez de reprendre cette boulangerie snacking en top emplacement dans un secteur recherché de Paris, avec un laboratoire entièrement équipé et un chiffre d’affaires constant ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite►

Synthèse des Informations

. Type de bien : Boulangerie Snacking
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 649 527 €
. Référence mandat : 78-227403

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, à proximité du métro et de tous commerces, façade 10 m
. Surface totale : 150 m²
. Vitrine : Linéaire 10 m
. Activité actuelle : Boulangerie Snacking — boutique de vente, espace snacking, terrasse
. Capacité d’accueil : Terrasse 30 places
. Configuration & Agencement : Ensemble de plain-pied, matériel en parfait état
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 30 places
. Équipements professionnels : Laboratoire de boulangerie entièrement équipé, espace cuisine avec extraction
. Extraction technique : Présente
. Accessibilité : Normes PMR

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9
. Conditions locatives : 4 892 € / mois HT/HC (58 709 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 779 815 €, PERF : 60 125 €

Informations Complémentaires

. Référence mandat : 78-227403

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr