Restaurant Japonais à Vendre | Paris Ouest | Top Emplacement Secteur Commerçant | À Deux Pas du Métro | Fort Potentiel de Croissance | 246.532€ |

Présentation du bien

Dans une zone très commerçante de l’ouest de Paris, ce restaurant japonais occupe un top emplacement, à deux pas du métro.
La vente à emporter représente déjà la moitié du chiffre d’affaires, et l’établissement bénéficie d’un fort potentiel de croissance porté par l’implantation en cours de grands sièges sociaux à proximité.

Vente Restaurant Japonais Paris Ouest — 66 m², 46 Places, Hotte à Charbon Actif

À deux pas du métro, ce restaurant japonais profite d’une zone particulièrement commerçante où le flux de passage reste soutenu tout au long de la journée.
Le bien occupe une surface totale de 66 m² et accueille 46 places en salle. La cuisine est équipée d’une hotte à charbon actif. L’établissement se présente en très bon état, avec un agencement propre.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 14/03/2034. Le loyer s’établit à 42.931 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 300.257 €, dont la moitié réalisée en vente à emporter. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 49.322 €.
L’affaire, saine, offre un fort potentiel de croissance lié à l’implantation en cours de grands sièges sociaux à proximité, une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre dans un secteur en plein développement.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant japonais en top emplacement dans l’ouest de Paris, à deux pas du métro et porté par un fort potentiel de croissance ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Ouest
. Prix de vente FAI : 246 532 €
. Référence mandat : 75-219882

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Ouest, secteur très commerçant, à deux pas du métro
. Surface totale : 66 m²
. Activité actuelle : Restaurant japonais
. Capacité d’accueil : 46 places en salle
. Configuration & Agencement : État matériel très bon, agencement propre
. Équipements professionnels : Hotte à charbon actif

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 14/03/2034
. Conditions locatives : 3 578 € / mois HT/HC (42 931 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 300 257 €, part vente à emporter 50 % du CA, PERF : 49 322 €
. Potentiel de développement : Implantation en cours de grands sièges sociaux à proximité

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 11h30 – 15h00 / 19h00 – 22h30
. Jours de fermeture : Dimanche matin
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr