Cave à Vin / Cave à Manger à Vendre | Paris Hyper Centre | Top Emplacement Recherché | Refaite à Neuf | Décoration Soignée | 278.500€ |

Présentation du bien

En plein hyper centre de Paris, cette cave à vin / cave à manger profite d’un emplacement particulièrement recherché.
Entièrement refait à neuf, l’établissement séduit par une décoration soignée et un agencement structuré autour d’un grand comptoir central.

Vente Cave à Vin / Cave à Manger Paris Hyper Centre — 140 m², 40 Places, Comptoir Central

Cette cave à vin / cave à manger à vendre occupe une surface totale de 140 m², répartie entre 70 m² au rez-de-chaussée et 70 m² de réserve au premier étage.
La salle dispose de 40 places, organisées autour d’un grand comptoir central, prolongée par quelques tables en terrasse. La décoration, soignée, accompagne une réfection complète de l’établissement.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 29/02/2032. Le loyer s’établit à 56.866 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 351.845 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 69.690 €.

Vous souhaitez découvrir cette cave à vin / cave à manger refaite à neuf en hyper centre de Paris, avec une décoration soignée et un grand comptoir central ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Cave à vin / Cave à manger
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 278 500 €
. Référence mandat : 75-227180

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Hyper Centre
. Surface totale : 140 m² — surface RDC 70 m², réserve 70 m² au 1er étage
. Activité actuelle : Cave à vin / Cave à manger
. Capacité d’accueil : 40 places en salle, quelques tables en terrasse
. Configuration & Agencement : Établissement complètement refait à neuf, décoration soignée
. Aménagements fonctionnels : Terrasse, réserve 70 m² au 1er étage
. Équipements professionnels : Grand comptoir central

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 29/02/2032
. Conditions locatives : 4 739 € / mois HT/HC (56 866 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 351 845 €, PERF : 69 690 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 17h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Lundi, Dimanche, et toutes les matinées en semaine
. Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr