Restaurant Licence IV à Vendre | Paris | Top Emplacement Secteur Premium | Affaire d'Angle | Belle Visibilité | 670.727€ |

Présentation du bien

À Paris, ce restaurant Licence IV bénéficie d’un top emplacement dans un secteur premium de la capitale.
Implanté en angle avec 130 places assises, l’établissement profite d’un chiffre d’affaires récurrent compris entre 800.000 € et 900.000 € HT, porté par une très belle clientèle.

Vente Restaurant Paris — Licence IV, 190 m², 130 Places, Façade 15 Mètres

Ce restaurant à vendre est implanté en angle dans un environnement urbain particulièrement valorisé. La façade s’étend sur 15 mètres linéaires et bénéficie d’une belle visibilité. La clientèle est de très belle qualité.
Le bien occupe une surface totale de 190 m² et dispose de 90 places en salle. Il est complété par une terrasse couverte de 20 places et une terrasse extérieure de 20 places, soit une capacité totale de 130 places assises.
La cuisine est équipée d’une extraction puissante.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/06/2027. La destination du bail autorise les activités de Bar, Restaurant et Auberge. Le loyer s’établit à 78.000 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires constant se situe entre 800.000 € et 900.000 € HT chaque année, avec 868.501 € sur le dernier exercice. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 80.644 €.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant Licence IV en top emplacement dans un secteur premium de Paris, en angle avec 130 places et un chiffre d’affaires récurrent ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 670 727 €
. Référence mandat : 75-227194

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris, emplacement en angle, façade 15 m
. Surface totale : 190 m²
. Vitrine : Linéaire 15 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 130 places — 90 places en salle, terrasse couverte 20 places, terrasse extérieure 20 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse couverte 20 places, terrasse extérieure 20 places
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Présente

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/06/2027
. Activités autorisées : Bar, Restaurant, Auberge
. Conditions locatives : 6 500 € / mois HT/HC (78 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA dernier exercice : 868 501 €, CA récurrent entre 800 000 € et 900 000 € HT, PERF : 80 644 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 15h00 / 19h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr