Brasserie Licence IV à Vendre | Paris 7ème | Emplacement Premium en Angle | Flux Constant de Clientèle | Affaire Clés en Main | 755.524€ |

Présentation du bien

Idéalement située dans le 7ème arrondissement de Paris, cette brasserie Licence IV bénéficie d’un emplacement premium en angle.
Avec 40 places en salle, une terrasse estivale et un appartement à l’étage, l’établissement constitue une affaire rare sur le marché du 7ème, proposée clés en main.

Vente Brasserie Paris 7ème — Licence IV, 40 Places, Appartement 50 m²

Cette brasserie à vendre est implantée dans un quartier élégant et recherché de la capitale. L’environnement bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un flux constant de clientèle.
L’établissement offre un cadre typiquement parisien, avec une ambiance chaleureuse et lumineuse. Il dispose de 40 places assises en salle, complétées par une terrasse estivale de 30 places.
La cuisine de plain-pied est entièrement équipée et dotée d’une extraction interne. Un grand espace de stockage en sous-sol est desservi par un monte-charge fonctionnel. Un appartement de 50 m² à l’étage complète l’ensemble.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2027. Le loyer s’établit à 36.044 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 523.642 €. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 58.201 €.

Vous souhaitez découvrir cette brasserie clés en main en emplacement premium dans le 7ème arrondissement de Paris, avec un appartement à l’étage et un flux constant de clientèle ?

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Synthèse des Informations

. Type de bien : Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris 7ème arrondissement
. Prix de vente FAI : 755 524 €
. Référence mandat : 75-226410

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris 7ème arrondissement, emplacement en angle
. Activité actuelle : Brasserie
. Capacité d’accueil : 70 places — 40 places assises en salle, terrasse estivale 30 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse estivale 30 places, grand espace de stockage en sous-sol, monte-charge fonctionnel
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied entièrement équipée, Licence IV
. Extraction technique : Interne
. Annexes & Stationnement : Appartement 50 m² à l’étage
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2027
. Conditions locatives : 3 004 € / mois HT/HC (36 044 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 523 642 €, PERF : 58 201 €

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 07h00 – 23h00

Demande de renseignements :
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez en toute confidentialité nos experts en utilisant notre formulaire de contact.

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr