Restaurant à Vendre | Paris Centre | Emplacement N°1 à Très Fort Passage | Faible Loyer | Affaire Clés en Main | 278.524€ |

Présentation du bien

En plein cœur de la capitale, ce restaurant bénéficie d’un emplacement n°1 à très fort passage sur la rive droite.
Avec 51 places assises et une vitrine de 7 mètres linéaires, cette affaire rentable est proposée clés en main avec un fort potentiel de développement.

Vente Restaurant Paris Centre — 51 Places, Vitrine 7 Mètres, Extraction

Ce restaurant à vendre est implanté sur la rive droite en plein cœur de Paris, dans un quartier dynamique et recherché. L’environnement commercial est dense et attractif. Le flux de passage reste constant.
La vitrine s’étend sur 7 mètres linéaires et offre une excellente visibilité sur la rue.
L’établissement dispose de 51 places assises en intérieur, complétées par une terrasse extérieure de 8 places. La cuisine est équipée d’une extraction.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial dont l’échéance est fixée au 31/12/2027. Le loyer, faible, s’établit à 32.891 € HT/HC par an.
Le chiffre d’affaires HT total atteint 278.524 €. L’affaire est rentable avec un EBE de 60.238 €.
Aucun personnel n’est à reprendre. L’affaire est proposée clés en main et offre un fort potentiel de développement en restauration traditionnelle, street food ou concept premium.

Vous souhaitez découvrir ce restaurant clés en main en emplacement n°1 au cœur de Paris, avec une vitrine de 7 mètres et un faible loyer ?
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Synthèse des Informations

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 278 524 €
. Référence mandat : 75-227246

Informations Clés

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, rive droite, emplacement N°1, vitrine de 7 m linéaires, flux de passage soutenu
. Vitrine : Linéaire 7 m
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 59 places — 51 places assises en salle, terrasse extérieure 8 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse extérieure 8 places
. Extraction technique : Présente
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Informations Juridiques et Financières

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial, terme 31/12/2027
. Conditions locatives : 2 741 € / mois HT/HC (32 891 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 278 524 €, EBE : 60 238 €
. Éléments juridiques & RH : Pas de personnel à reprendre

Informations Complémentaires

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 18h00 – 23h30
. Jours de fermeture : Lundi et Dimanche
. Fermeture annuelle : 2 semaines

Demande de renseignements :
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Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr