Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris | Emplacement d'Angle | Secteur à Fort Passage | Bail Récent | 278.524€ |

Présentation du bien

Dans un quartier dynamique de Paris, ce bar brasserie licence IV tient un emplacement d’angle avec une excellente visibilité dans un secteur à fort passage.
Adossée à un bail récent signé en juillet 2023, l’affaire affiche une bonne rentabilité.

Vente Bar Brasserie Paris — 69 Couverts, Emplacement d’Angle, Terrasse Permanente

Idéalement situé dans un quartier dynamique de la capitale, ce bar brasserie s’implante en position d’angle dans un secteur à fort passage et bénéficie d’une excellente visibilité.
La salle dispose de 38 places. La terrasse permanente en accueille 31, portant la capacité totale à 69 couverts.
L’établissement est équipé d’une extraction interne de 400 mm.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds est exploité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2023, dont l’échéance est fixée au 30 juin 2032. Le loyer annuel s’établit à 36.000€ HT/HC. Le chiffre d’affaires HT atteint 375.951€ pour un indicateur de performance de 39.977€. Le fonds est proposé à 278.524€ FAI.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bar brasserie licence IV en emplacement d’angle dans un quartier dynamique de Paris, avec une bonne rentabilité et un bail récent ?

Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite►

Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie Licence IV à Paris

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris
. Prix de vente FAI : 278 524 €
. Référence mandat : 75-223533

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris, emplacement en angle, secteur à fort passage
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 69 places — 38 places en salle, terrasse permanente 31 places
. Aménagements fonctionnels : Terrasse permanente 31 places
. Équipements professionnels : Licence IV
. Extraction technique : Interne — 400 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, signé juillet 2023, terme 30/06/2032
. Conditions locatives : 3 000 € / mois HT/HC (36 000 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 375 951 €, PERF : 39 977 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 6 semaines

Demande de renseignements :

CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ?

CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr