Restaurant à Vendre | Paris Est – Secteur Grands Boulevards | Emplacement Premium | Flux Permanent | Affaire Clés en Main | 224.850€ |

Présentation du bien

Dans le secteur des Grands Boulevards de Paris Est, ce restaurant occupe un emplacement premium avec un flux permanent de clientèle mêlant bureaux, habitants, touristes et public des théâtres et cinémas.
Sur 155 m² avec une façade de 10 mètres, l’affaire est proposée clés en main dans l’un des secteurs les plus vivants de Paris.

Points Forts :

Vente Restaurant Paris Est Grands Boulevards — 155 m², 78 Places, Façade 10 m, Extraction 400 mm

Positionné au cœur du secteur des Grands Boulevards, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium qui génère un flux permanent du matin au soir. La clientèle est variée — bureaux, habitants, touristes, public des théâtres et cinémas environnants.
La surface totale atteint 155 m² avec 78 places en salle. La façade de 10 mètres offre une visibilité directe sur l’artère. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction extérieure de 400 mm.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial dont l’échéance est fixée au 28/02/2021. Le loyer s’établit à 3.030€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 433.238€ HT. L’affaire est proposée clés en main.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant clés en main dans le secteur des Grands Boulevards, avec un emplacement premium et un flux permanent du matin au soir ?
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Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris Est – Secteur Grands Boulevards

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Est, Secteur Grands Boulevards
. Prix de vente FAI : 224 850 €
. Référence mandat : 75-226650

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Est, Secteur Grands Boulevards, façade 10 m, flux permanent
. Surface totale : 155 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux, habitants, touristes
. Capacité d’accueil : 78 places en salle
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied
. Extraction technique : Externe — 400 mm
. Disponibilité opérationnelle : Prête à l’exploitation (Clés en main)

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial, terme 28/02/2021
. Conditions locatives : 3 030 € / mois HT/HC (36 360 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 433 238 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30 / 18h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Lundi

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr