Restaurant à Vendre | Paris Rive Droite | Rue Piétonne Hyper Centre de la Capitale | Loyer Faible | Affaire Rare à la Vente | 224.850€ |

Présentation du bien

Implanté sur une rue piétonne de l’hyper centre parisien, ce restaurant de la Rive Droite bénéficie d’une très bonne réputation dans un quartier très demandé.
Proposé avec un loyer faible pour le secteur, cet établissement de 100 m² constitue une affaire rare à la vente.

Points Forts :

Vente Restaurant Paris Rive Droite — 100 m², 22 Couverts, Cuisine Ouverte, Terrasse 8 Places

Niché dans l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale, ce restaurant occupe un local de 100 m² avec 22 couverts en salle et une cuisine ouverte sur la salle. Une terrasse de 8 places complète le dispositif en façade.
Le sous-sol abrite un laboratoire et des réserves. L’établissement est équipé d’une extraction et affiche un état matériel bon.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/09/2031. Le loyer faible pour le quartier s’établit à 2.191€ HT/HC par mois.

Vous envisagez de reprendre ce restaurant rare à la vente en hyper centre parisien, sur une rue piétonne, avec une très bonne réputation et un loyer faible pour le quartier ?
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Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris Rive Droite Hyper Centre

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite, Hyper Centre
. Prix de vente FAI : 224 850 €
. Référence mandat : 75-227228

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, hyper centre, rue piétonne
. Surface totale : 100 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 30 couverts — 22 couverts en salle, terrasse 8 places
. Configuration & Agencement : État matériel bon, cuisine ouverte sur la salle
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 8 places, laboratoire en sous-sol, réserves
. Extraction technique : Présente

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/09/2031
. Conditions locatives : 2 191 € / mois HT/HC (26 292 € / an HT/HC)

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 11h00 – 14h30 / 18h00 – 23h00
. Jours de fermeture : Dimanche
. Fermeture annuelle : 4 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr