Bar Brasserie Licence IV à Vendre | Paris Rive Droite | Top Emplacement en Angle | Grande Capacité | Très Faible Loyer | 1.171.415€ |

Présentation du bien

Sur la Rive Droite parisienne, ce bar brasserie occupe un top emplacement en angle avec une belle décoration bistrot parisien, un grand bar d’accueil et une cuisine ouverte sur la salle.
Avec 70 places intérieures et 60 places en terrasse, l’établissement dispose d’une Licence IV, d’une extraction externe et d’un très faible loyer.

Points Forts :

Vente Bar Brasserie Licence IV Paris Rive Droite — 130 Places, Terrasse 60 Places, Cuisine Ouverte

Implanté en angle sur la Rive Droite de Paris, ce bar brasserie bénéficie d’un top emplacement avec une visibilité sur deux axes. La décoration bistrot parisien, le grand bar d’accueil et la cuisine ouverte sur la salle lui confèrent une identité affirmée.
La salle intérieure accueille 70 couverts. La terrasse offre 60 places supplémentaires, pour une capacité totale de 130 couverts. La cuisine de plain-pied est équipée d’une extraction externe. Un gros sous-sol technique complète l’infrastructure.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 31/12/2023. Le loyer très faible s’établit à 2.430€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 841.841€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 79.293€.

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Synthèse de l’Offre : Bar Brasserie Licence IV à Paris Rive Droite

. Type de bien : Bar Brasserie Licence IV
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Rive Droite
. Prix de vente FAI : 1 171 415 €
. Référence mandat : 75-222991

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Rive Droite, emplacement en angle
. Activité actuelle : Bar Brasserie
. Capacité d’accueil : 130 places — 70 places en salle, terrasse 60 places
. Configuration & Agencement : Décoration bistrot parisien
. Aménagements fonctionnels : Terrasse 60 places, sous-sol technique
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, grand bar d’accueil, Licence IV
. Extraction technique : Externe

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 31/12/2023
. Conditions locatives : 2 430 € / mois HT/HC (29 157 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 841 841 €, PERF : 79 293 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 08h00 – 02h00
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr