Restaurant à Vendre | Paris Centre | Quartier Touristique | Proche Grand Axe Piéton | Loyer Attractif | 192.333€ |

Présentation du bien

Implanté au cœur de Paris dans un quartier touristique, ce restaurant est entouré de plusieurs établissements de restauration et bénéficie d’une proximité immédiate avec un grand axe piéton et un grand axe routier.
D’une surface totale de 90 m², il propose 30 places en salle et une terrasse de 10 couverts.

Vente Restaurant Paris Centre — 40 m², 30 Places, Terrasse 10 Places

Ce restaurant à vendre occupe une position centrale dans l’un des quartiers touristiques de Paris, à proximité d’un grand axe piéton et d’un grand axe routier. Plusieurs restaurants sont implantés dans son environnement immédiat.
La surface commerciale couvre 40 m² pour 30 places assises en salle, complétée par une terrasse de 10 couverts. La surface totale atteint 90 m².
La cuisine de 8 m² est équipée d’une extraction externe de 400 mm.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé avec un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 30/04/2026. Le loyer attractif s’établit à 2.060€ HT/HC par mois.
Le chiffre d’affaires atteint 132.165€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 34.446€.

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Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris Centre

. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris Centre
. Prix de vente FAI : 192 333 €
. Référence mandat : 75-225337

Spécifications Techniques & Commerciales :

. Emplacement & Visibilité : Paris Centre, quartier touristique, proche grand axe piéton et grand axe routier
. Surface totale : 90 m² — surface commerciale 40 m², cuisine 8 m²
. Activité actuelle : Restaurant
. Capacité d’accueil : 40 places assises — 30 places en salle, 10 places en terrasse
. Équipements professionnels : Cuisine 8 m²
. Extraction technique : Externe — 400 mm

Indicateurs Financiers & Juridiques :

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 30/04/2026
. Conditions locatives : 2 060 € / mois HT/HC (24 720 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 132 165 €, PERF : 34 446 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques :

. Horaires d’ouverture : 12h00 – 14h30
. Jours de fermeture : Dimanche

Demande de renseignements :

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr