Hauts-de-Seine | Restaurant Italien à Vendre | Plein Cœur de Ville | 160 Places | Perf 171K€ | 458.724€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose ce Restaurant Italien idéalement situé en plein cœur de l’activité commerciale d’une ville majeure des Hauts-de-Seine.
L’établissement développe 220 m² dont 160 m² de surface commerciale répartie sur deux niveaux, bénéficiant d’une belle luminosité.
Il offre une capacité totale de 160 places, avec 100 places en salle et 60 places en terrasse idéalement positionnée en zone piétonne.
La cuisine de 30 m² est équipée en matériel Charvet avec four à pizza et dispose de trois extractions dont une en 400 mm.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en mars 2030 pour un loyer annuel HT/HC de 40.160€.
Le CA HT total atteint 565.298€ pour une PERF de 171.605€.

Points Forts :

• Emplacement : Cœur de ville, Centre de l’activité commerciale, Zone piétonne
• Superficie et capacité d’accueil : 220 m², 160 m² surface commerciale sur 2 niveaux, Capacité totale 160 places, 100 en salle, 60 en terrasse
• Aménagements : Belle luminosité, Façade 11 mètres
• Équipements : Cuisine 30 m² équipée Charvet, Four à pizza, 3 extractions dont 400 mm
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 40.160€, Échéance 31/03/2030
• Indicateurs financiers : CA HT total 565.298€, PERF 171.605€

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Référence : 75-226956

Prix : 458.724€

Détails Clés :

– Emplacement : Cœur de ville, Centre de l’activité commerciale, Zone piétonne
– Activité : Restaurant Italien
– Superficie : 220 m²
– Surface commerciale : 160 m² sur 2 niveaux
– Capacité totale : 160 places
– Ventilation : 100 places en salle, 60 places en terrasse
– Façade : 11 mètres
– Aménagements : Belle luminosité
– Équipements : Cuisine 30 m² équipée Charvet, Four à pizza, 3 extractions dont 400 mm

Données Financières :

– Bail : 3/6/9
– Échéance : 31/03/2030
– Loyer annuel HT/HC : 40.160€
– CA HT total : 565.298€
– PERF : 171.605€

Informations Complémentaires :

– Horaires : 12H00-14H30 / 19H00-22H30
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 3 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr