Paris Est | Restaurant Gastronomique à Vendre | Chef Étoilé | Cadre Remarquable | Perf +173.000€ | 649.500€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente ce Restaurant de Chef étoilé situé dans l’Est Parisien.
L’établissement développe 170 m² et propose 43 places assises au total, dont 9 places face à la cuisine et 34 places en salle.
Il dispose d’un laboratoire de préparation en sous-sol et d’un matériel de très grande qualité.
La Licence IV complète ce bien.
En 2025, le restaurant réalise un CA HT de 1.320.000€ avec une PERF de 173.669€.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en février 2028 pour un loyer annuel HT/HC de 49.068€.

Points Forts :

• Emplacement : Est Parisien
• Superficie et capacité d’accueil : 170 m², 43 places assises, 9 places devant la cuisine, 34 places en salle
• Aménagements : Laboratoire de préparation au sous-sol, Agencement impeccable
• Équipements : Matériel de très grande qualité, Licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 49.068€, Échéance 19/02/2028
• Indicateurs financiers : CA HT 2025 1.320.000€, CA HT total 1.144.520€, PERF 173.669€

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Référence : 75-225174

Prix : 649.500€

Détails Clés :

– Emplacement : Est Parisien
– Activité actuelle : Restaurant gastronomique
– Capacité d’accueil : 43 places
– Salle : 34 places
– Comptoir cuisine : 9 places face à la cuisine
– Superficie : 170 m²
– Laboratoire : Préparation au sous-sol
– Équipements : Matériel de très grande qualité
– Licence : Licence IV
– État matériel : Très bon état
– Agencement : Impeccable

Données Financières :

– Loyer annuel HT/HC : 49 068 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 19/02/2028
– Chiffre d’affaires HT 2025 : 1 320 000 €
– Chiffre d’affaires HT total : 1 144 520,75 €
– PERF : 173 669 €

Informations Complémentaires :

– Horaires d’ouverture : 19H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Mardi matin, Mercredi matin, Jeudi matin, Vendredi matin, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements :

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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr