Yvelines 78 | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement Premium Face Gare | Appartement F2 Inclus | Excellente Rentabilité | 1.067.815€ |

.

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce Bar Brasserie Tabac situé dans une ville prestigieuse des Yvelines, face à la gare et bénéficiant d’un emplacement premium avec flux piéton régulier et parking à proximité.
L’établissement dispose d’environ 80 places assises en salle ainsi que d’une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction externe.
Un appartement F2 est inclus dans le bail.
La situation locative est idéale avec un loyer mensuel HT/HC de 1.750€, soit 21.000€ annuel.
Le Bar Brasserie réalise plus de 450.000€ de chiffre d’affaires, la commission tabac nette dépasse 95.000€ et le PERF atteint 225.865€.

Points Forts :

• Emplacement : Ville prestigieuse des Yvelines, Face gare, Emplacement premium, Flux piéton régulier, Parking à proximité
• Superficie et capacité d’accueil : 80 places assises en salle
• Aménagements : Appartement F2 inclus
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Extraction externe
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer mensuel HT/HC 1.750€, Loyer annuel HT/HC 21.000€
• Indicateurs financiers : CA Bar Brasserie +450.000€, Commission Tabac net +95.000€, PERF 225.865€
• Atout : Appartement F2 inclus

PLUS DE DÉTAILS ►

Référence : 78-226072

Prix : 1.067.815€

Détails Clés :

– Emplacement : Yvelines 78, Ville prestigieuse, Face gare, Emplacement premium, Flux piéton régulier, Parking à proximité
– Activité : Bar Brasserie Tabac
– Capacité intérieure : 80 places assises en salle
– Cuisine : De plain-pied avec extraction externe
– Aménagements : Appartement F2 inclus

Données Financières :

– Type de bail : 3-6-9 années
– Loyer mensuel HT/HC : 1 750 €
– Loyer annuel HT/HC : 21 000 €
– Chiffre d’affaires Bar Brasserie : Supérieur à 450 000 €
– Commission tabac nette : Supérieure à 95 000 €
– PERF : 225 865 €

Informations Complémentaires :

– Fermeture annuelle : 5 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr