Paris Centre | Restaurant à Vendre | Emplacement Premium | Forte Visibilité | Affaire Clés en Main | Fort Potentiel Commercial | 1.326.773€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente ce fonds de commerce de restaurant situé en plein centre de Paris, dans une rue très prisée, passante et touristique.
L’établissement bénéficie d’un emplacement n°1 avec forte visibilité et fort passage piéton.
Il développe une surface totale de 285 m² avec environ 90 places assises réparties sur deux niveaux et 12 places en terrasse.
La configuration comprend une salle avec bar au rez-de-chaussée, une salle au premier étage avec cuisine, une grande cuisine en sous-sol ainsi que des espaces de stockage et locaux techniques.
Le local est équipé d’une Licence R et d’une extraction 400 mm.

Points Forts :

• Emplacement : Paris centre, Rue très prisée, Emplacement n°1, Forte visibilité, Forte fréquentation
• Superficie et aménagements : 285 m², 90 places sur deux niveaux, Salle RDC avec bar, Salle 1er étage avec cuisine
• Capacité d’accueil : 90 places intérieur, 12 places terrasse
• Équipements : Extraction 400 mm, Grande cuisine en sous-sol, Cave à vins, Licence R
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 170.116€, Échéance 10/10/2027
• Indicateurs financiers : CA HT total 949.504€, PERF -19.950€
• Grand potentiel commercial

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Référence : 75-224582

Prix : 1.326.773 €

Détails Clés : – Emplacement : Paris centre, rue très prisée, emplacement n°1, forte visibilité, forte fréquentation
– Activité actuelle : Restaurant
– Capacité d’accueil : 102 places
– Salle : Environ 90 places assises sur deux niveaux
– Terrasse : 12 places
– Superficie : 285 m²
– Configuration : Salle RDC avec bar, salle 1er étage avec cuisine, grande cuisine en sous-sol
– Équipements : Extraction 400 mm, cave à vins, réserve, locaux techniques
– Licence : Licence R
– Clientèle : Locale et touristique

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 170 116 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 10/10/2027
– Chiffre d’affaires HT : 949 504 €
– PERF : -19 950 €
– Potentiel de développement : Grand potentiel commercial

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 19H00-23H00
– Fermeture annuelle : Noël et jour de l’an

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr