Paris Rive Gauche | Restaurant d’Angle à Vendre | Emplacement N°1 | Affaire Clés en main | Idéal Enseigne. Concept Fort. Investisseur | Rare à la Vente | 1.015.000€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous dévoile ce restaurant d’angle situé sur la Rive Gauche de Paris, bénéficiant d’un emplacement N°1 avec une visibilité exceptionnelle et un flux constant tout au long de la journée..
L’établissement développe 260 m² exploitables et offre une capacité de 166 couverts dont 130 en salle et 36 en terrasse.
La cuisine de plain-pied est équipée d’une double extraction externe Ø 400 permettant toute cuisson lourde.
Exploitée avec succès depuis 2012, l’affaire est clé en main avec aucun travaux structurels à prévoir.
Le restaurant réalise un CA HT total de 739.632€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris Rive Gauche, Emplacement N°1, Visibilité exceptionnelle, Flux constant, Quartier recherché
• Superficie et aménagements : 260 m² exploitables, Restaurant d’angle
• Capacité d’accueil : 166 couverts, 130 en salle, 36 en terrasse
• Équipements : Cuisine de plain-pied, Double extraction externe Ø 400, Licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 90.000€, Échéance 01/01/1970
• Indicateurs financiers : CA HT total 739.632€, PERF 39.956€
• Potentiel de développement : Potentiel de développement immédiat

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Référence : 75-226925

Prix : 1.015.000€

Détails Clés : – Emplacement : Paris Rive Gauche, emplacement N°1, visibilité exceptionnelle, flux constant, quartier recherché
– Activité actuelle : Restaurant
– Capacité d’accueil : 166 places
– Salle : 130 couverts
– Terrasse : 36 couverts
– Superficie : 260 m² exploitables
– Configuration : Restaurant d’angle
– Cuisine : De plain-pied avec double extraction externe Ø 400
– Licence : Licence IV
– Particularité : Exploité depuis 2012, aucun travaux structurels à prévoir

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 90 000 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 01/01/1970
– Chiffre d’affaires HT : 739 632 €
– PERF : 39 956 €
– Potentiel de développement : Immédiat

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-15H00 / 18H00-23H30

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr