Paris 8ème | Restaurant à Vendre | Rue Animée Haut de Gamme | Très Faible Loyer | Produit Rare | 437.525€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous dévoile ce restaurant situé dans le prestigieux 8e arrondissement, au sein d’une rue animée entourée de restaurants, brasseries et hôtels haut de gamme.
L’établissement développe 130 m² et accueille 48 places en salle ainsi que 18 places en terrasse estivale.
La cuisine est spacieuse avec une extraction externe de 400 mm, complétée par de grandes réserves en sous-sol comprenant laboratoire de pâtisserie, chambre froide et cave à vins.
Tenu depuis 30 ans, l’établissement est dans un état impeccable.
Le loyer annuel HT/HC s’élève à 41.191€ et le CA HT total atteint 628.864€, avec une activité constante entre 600.000€ et 700.000€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris 8e arrondissement, Rue animée, Environnement restaurants et hôtels haut de gamme
• Superficie et aménagements : 130 m²,
• Capacité d’accueil : 48 places salle, 18 places terrasse estivale
• Équipements : Grande cuisine, Extraction externe 400 mm, Laboratoire de pâtisserie, Chambre froide, Cave à vins
• Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC 41.191€, Échéance 31/12/2031
• Indicateurs financiers : CA HT total 628.864€, Activité constante 600.000€ à 700.000€, PERF 20.332€

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Référence : 75-226928

Prix : 437.525 €

Détails Clés : – Emplacement : Paris 8ème arrondissement, rue animée, environnement restaurants et hôtels haut de gamme
– Activité actuelle : Restaurant
– Capacité d’accueil : 66 places
– Salle : 48 places
– Terrasse : 18 places estivale
– Superficie : 130 m²
– Cuisine : Grande cuisine avec extraction externe 400 mm
– Équipements : Laboratoire de pâtisserie, chambre froide, cave à vins
– Façade : 6 mètres
– État matériel : Très bon état
– Agencement : Impeccable
– Particularité : Tenu depuis 30 ans

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 41 191 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/12/2031
– Chiffre d’affaires HT : 628 864 €
– Activité constante : Entre 600 000 € et 700 000 € HT
– PERF : 20 332 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : Samedi matin, Dimanche matin
– Fermeture annuelle : 10 jours en août

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr