Paris 2ème | Cave à Vin à Vendre | Emplacement Exceptionnel | Rue Très Recherchée | Affaire Clés en Main | 384.500€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous propose en Exclusivité cette Cave à vin avec activité de caviste, épicerie et restauration sans cuisson, située dans une rue très recherchée du 2ème arrondissement de Paris.
L’établissement développe une surface d’environ 90 m² de plain-pied et bénéficie d’un emplacement exceptionnel.
Le local présente un agencement propre avec un matériel en bon état, permettant une exploitation immédiate.
L’activité est exploitée sous bail commercial 3/6/9 avec une échéance en 2034.
Les performances financières affichent un CA HT total de 292.587€.

Points Forts :

• Emplacement : Paris 2ème, Rue très recherchée, Emplacement exceptionnel
• Superficie et aménagements : 90 m² de plain-pied, Agencement propre
• Équipements : Restauration sans cuisson, Matériel en bon état, Façade 10 mètres
• Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9, Loyer annuel HT/HC 68.823€, Échéance 31/12/2034
• Indicateurs financiers : CA HT total 292.587€, PERF 37.665€

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Référence : 75-226232

Prix : 384.500€

Détails Clés : – Emplacement : Paris 2ème, rue très recherchée, emplacement exceptionnel
– Activité actuelle : Cave à vin – Caviste – Épicerie – Restauration sans cuisson
– Superficie : 90 m² de plain-pied
– Façade : 10 mètres
– État matériel : Bon état
– Agencement : Propre
– Particularité : Affaire clés en main

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 68 823 €
– Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 31/12/2034
– Chiffre d’affaires HT : 292 587 €
– PERF : 37 665 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H00-22H00 / 17H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM
– Fermeture annuelle : 5 semaines

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr