Paris Rive Droite | Restauration Rapide à Vendre | Emplacement n°1 | Quartier Premium | Clientèle CSP+++ | Affaire Rare dans un Secteur Ultra Recherché | 278.524€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir cette opportunité rare, située dans un quartier premium de Paris Rive Droite. Entouré de bureaux, grandes enseignes et sièges sociaux, l’établissement bénéficie d’un flux piéton ininterrompu et d’une clientèle à fort pouvoir d’achat.
Avec une surface totale de 66,6 m² répartie sur trois niveaux, le local est parfaitement agencé : comptoir d’accueil et labo au rez-de-chaussée, salle de 26 places à l’étage, grande cuisine professionnelle au sous-sol. Équipé d’une extraction externe (Ø 320) autorisant la cuisson sur place, il répond aux normes ERP et se prête à de nombreux concepts : coffee shop haut de gamme, brunch, salon de thé ou restauration créative.
Une adresse idéale pour développer un projet qualitatif et rentable.

Points Forts :

• Emplacement : Quartier à très fort passage – Paris Rive Droite
• Clientèle : Bureaux, CSP+++, flux continu
• Surface : 66,6 m² – 3 niveaux
• Capacité : 30 places assises
• Équipement : Extraction externe Ø 320, cuisine professionnelle
• Activité : Sur place, à emporter, cuisson autorisée
• Conditions locatives : Bail jusqu’en 2033 – Loyer annuel HT/HC : 38.869 €
• Indicateurs financiers : CA HT : 215.842 € – PERF : 29.775 €

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Référence : 75-226752

Prix : 278.524€

Détails Clés : – Localisation : Paris Rive Droite
– Activité : Restauration rapide
– Surface : 66,6 m² sur trois niveaux
– Capacité totale : 30 places
– 4 au rez-de-chaussée
– 26 à l’étage
– Équipements : Cuisine professionnelle, Extraction externe Ø 320, Conforme ERP
– Activités autorisées : Restauration sur place et à emporter, Cuisson sur place
– Clientèle : CSP+++, bureaux, sièges sociaux, flux piéton continu
– Particularités : Emplacement n°1, Quartier premium à fort passage

Données Financières : – Localisation : Paris Rive Droite
– Activité : Restauration rapide
– Surface : 66,6 m² sur trois niveaux
– Capacité totale : 30 places
– 4 au rez-de-chaussée
– 26 à l’étage
– Équipements : Cuisine professionnelle, Extraction externe Ø 320, Conforme ERP
– Activités autorisées : Restauration sur place et à emporter, Cuisson sur place
– Clientèle : CSP+++, bureaux, sièges sociaux, flux piéton continu
– Particularités : Emplacement n°1, Quartier premium à fort passage

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-14H00
– Fermeture hebdomadaire : Mercredi AM, Jeudi AM, Vendredi AM, Samedi matin, Samedi AM, Dimanche matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr