Hauts-de-Seine Centre-Ville | Civette Bureau de Tabac à Vendre | Emplacement Rare | Gros Flux Piétons | Très Forte Rentabilité | 1.689.345€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous présente à la vente cette civette tabac idéalement située en plein centre-ville dans les Hauts-de-Seine, sur un emplacement rare à très fort passage piéton.
L’établissement, entièrement refait à neuf, dispose d’une surface commerciale de 70 m². Il est actuellement exploité 7 jours sur 7 de 6h30 à 20h30, sans interruption.
Les performances sont excellentes, avec plus de 400.000 € de remises sur le tabac et la FDJ, et 200.000 € sur les autres produits.

Points Forts :

• Emplacement : Centre-ville, rare, très fort flux piéton
• État général : Aucun travaux à prévoir – tout est neuf
• Surface : 70 m²
• Indicateurs financiers : PERF 235.749 €, remises tabac + FDJ > 400.000 €, autres produits : 200.000 €
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2030 – Loyer annuel : 31.968 € HT/HC
• Horaires : 6h30 – 20h30, 7j/7

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Référence : 92-224151

Prix : 1.689.345€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine, centre-ville
– Activité : Civette – Tabac
– Surface : 70 m²
– Équipements : Aménagements neufs, aucun travaux à prévoir
– Particularités : Emplacement rare, fort flux piéton, affaire clés en main

Données Financières : – Localisation : Hauts-de-Seine, centre-ville
– Activité : Civette – Tabac
– Surface : 70 m²
– Équipements : Aménagements neufs, aucun travaux à prévoir
– Particularités : Emplacement rare, fort flux piéton, affaire clés en main

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 6H30-20H30
– Jours d’ouverture : 7j/7

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr