Paris Monge - Mouffetard | Restaurant à Vendre | Quartier Vivant et Recherché | Petit Loyer | Appartement Inclus | 331.524€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 Groupe Horeca vous recommande ce restaurant idéalement situé dans le quartier Monge – Mouffetard – Jardin des Plantes, un secteur commerçant et animé de la rive gauche parisienne.

Ce restaurant d’environ 60 m² en rez-de-chaussée propose 30 couverts en salle et une terrasse extérieure de 10 places. Il dispose d’une cuisine semi-ouverte équipée d’une ventilation 250 mm, de deux caves aménagées (21 m² au total), ainsi que d’un appartement de 16 m² au 1er étage, idéal pour un usage de logement ou bureau.

Le tout pour un loyer très attractif de seulement 18.048 € HT/HC par an. Une opportunité rare dans un quartier prisé, idéale pour un projet de restauration.

Points Forts :

• Emplacement : Secteur Monge – Mouffetard – Jardin des Plantes, Quartier vivant et recherché
• Capacité : 30 couverts en salle, 10 en terrasse
• Équipements : Cuisine semi-ouverte, Ventilation 250 mm, 2 caves, Appartement 16 m²
• Conditions locatives : Petit loyer (18.048 €/an), Bail 3/6/9
• Indicateurs financiers : CA 186.576 €, PERF 35.776 €

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-224384

Prix : 331.524€

Détails Clés : – Localisation : Paris, Quartier Monge – Mouffetard – Jardin des Plantes
– Activité : Restaurant
– Surface : 80 m² (dont 60 m² en rez-de-chaussée)
– Capacité totale : 40 places
– 30 en salle
– 10 en terrasse
– Équipements : Cuisine semi-ouverte de 9 m², Ventilation 250 mm, 2 caves aménagées (21 m² au total), Appartement de 16 m² au 1er étage
– Particularités : Quartier vivant et recherché, Petit loyer, Idéal pour projet de restauration

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin du bail : 10/03/2025
– Loyer annuel HT/HC : 18 048 €
– Chiffre d’affaires HT : 186 576 €
– PERF : 35 776 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H00 / 19H00-22H00
– Fermeture hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Dimanche AM

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr