Paris Est | Restaurant Atypique à Vendre | 60 Places Salle | 55 Places en Terrasse | Emplacement Caché | 693.700€ |

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CENTURY 21 Groupe Horeca vous invite à découvrir ce restaurant caché et atypique situé dans une cour intérieure d’immeuble de l’Est parisien.
L’établissement de plain‑pied d’environ 200 m² dispose de 60 places en salle, d’une terrasse couverte permanente de 30 places (gratuite et chauffable) et d’une terrasse extérieure de 25 places.
Ouvert 5 jours par semaine en coupure, ce restaurant a généré un chiffre d’affaires de plus de 1,4 M€ HT en 2024.
Le bail 3/6/9 en cours présente un loyer annuel de 72.323 € HT/HC.

Points Forts :

• Emplacement : Est parisien, Cour intérieure d’immeuble
• Capacité : 60 places en salle, 30 en terrasse couverte permanente, 25 en terrasse extérieure
• Équipements / Aménagements : Restaurant de plain‑pied
• Conditions d’exploitation : Ouvert 5 jours par semaine en coupure
• Conditions locatives : Bail 3/6/9, Loyer annuel 72.323€ HT/HC
• Indicateurs financiers : CA 1.436.046€ HT, PERF 141.182€
• Atout commercial : Très rare à la vente

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75‑226751

Prix : 693.700€

Détails Clés : – Localisation : Paris Est (75)
– Activité : restaurant atypique
– Surface : 200 m²
– Capacité totale : 115 places (60 en salle + 30 en terrasse couverte + 25 en terrasse extérieure)
– Équipements : établissement de plain-pied, terrasse couverte chauffable et gratuite, terrasse extérieure
– Emplacement : cour intérieure d’immeuble, cadre atypique et confidentiel

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 24/07/2028
– Loyer annuel HT/HC : 72 323 €
– Chiffre d’affaires HT : 1 436 046 €
– PERF : 141 182 €
– Potentiel : concept rare à fort attrait commercial

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-0H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi matin, lundi après-midi, dimanche matin, dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 2 semaines

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Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr