Exclusivité. Restaurant à Vendre | Paris SOPI | Bistrot de Chef | Clientèle à Fort Pouvoir d'Achat | Loyer Faible | 384.500€ |

Présentation du bien

Dans le quartier SOPI, ce bistrot de chef idéalement situé accueille une clientèle variée mêlant bureaux, résidents et touristes, avec un fort pouvoir d’achat.
Admirablement bien tenu, l’établissement de 34 places est proposé en exclusivité avec un loyer mensuel inférieur à 2.500€ HT/HC.

Vente Restaurant Paris SOPI — 34 Places, Cuisine Semi-Ouverte, Grande Cave en Sous-Sol

Au cœur du quartier SOPI, ce bistrot de chef occupe une position idéale dans un secteur agréable et attractif. La clientèle est variée — bureaux, résidents et touristes — avec un fort pouvoir d’achat.
L’établissement de 34 couverts est admirablement bien tenu. La cuisine de plain-pied semi-ouverte est équipée d’une extraction. Une grande cave en sous-sol avec chambre froide complète l’infrastructure.

Données Locatives et Résultats d’Exploitation

Le fonds de commerce est cédé en exclusivité dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 dont l’échéance est fixée au 12/11/2026. Le loyer s’établit à 2.453€ HT/HC par mois, relativement faible pour le secteur.
Le chiffre d’affaires atteint 529.809€ HT. L’indicateur de performance (PERF) s’élève à 33.082€.
L’établissement est fermé le week-end.

Vous envisagez de reprendre ce bistrot de chef en exclusivité dans le quartier SOPI, avec un loyer faible et une clientèle à fort pouvoir d’achat ?
Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’une visite.

Synthèse de l’Offre : Restaurant à Paris SOPI

. Mandat exclusif
. Type de bien : Restaurant
. Transaction : À Vendre
. Emplacement : Paris SOPI
. Prix de vente FAI : 384 500 €
. Référence mandat : 75-226587

Spécifications Techniques & Commerciales

. Emplacement & Visibilité : Paris SOPI
. Activité actuelle : Bistrot de chef
. Typologie de clientèle : Clientèle de bureaux, clientèle touristique et clientèle résidentielle
. Capacité d’accueil : 34 places
. Équipements professionnels : Cuisine de plain-pied semi-ouverte, chambre froide
. Extraction technique : Présente
. Aménagements fonctionnels : Grande cave en sous-sol

Indicateurs Financiers & Juridiques

. Nature & Échéance du bail : Bail commercial 3/6/9, terme 12/11/2026
. Conditions locatives : 2 453 € / mois HT/HC (29 440 € / an HT/HC)
. Indicateurs de performance : CA HT : 529 809 €, PERF : 33 082 €

Conditions d’Exploitation & Informations Pratiques

. Jours de fermeture : Samedi et Dimanche

Demande de renseignements :
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Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr