Paris Quartier Prestigieux | Tabac à Vendre | Cave à Cigares | Clientèle Haut de Gamme | Emplacement Premium | 1.119.589€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce superbe Tabac de 140 m² situé dans un quartier prestigieux de la capitale.
L’établissement bénéficie d’une très belle cave à cigares aménagée avec soin et d’une clientèle fidèle à fort pouvoir d’achat.
L’affaire génère une commission tabac nette de 170.000€, un chiffre d’affaires tabletterie de 270.000€ et présente un PERF de 64.218€.

Points Forts :

• Emplacement : Quartier prestigieux avec clientèle premium
• Agencement : 140 m², cave à cigares haut de gamme, excellent état
• Équipements : Agencement impeccable, matériel soigné
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2030, loyer annuel 63.504€ HT HC
• Exploitation : Commission tabac 170.000€, C.A. tabletterie 270.000€, PERF 64.218€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-225166

Prix : 1.119.589€

Détails Clés : – Localisation : Paris, quartier prestigieux
– Activité : tabac
– Superficie : 140 m²
– Agencement : cave à cigares haut de gamme, aménagement soigné, excellent état
– Équipements : matériel et agencement impeccables
– Clientèle : haut de gamme, fidèle, à fort pouvoir d’achat

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 30/11/2030
– Loyer annuel HT/HC : 63 504 €
– Commission tabac nette : 170 000 €
– Chiffre d’affaires tabletterie : 270 000 €
– PERF : 64 218 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 9H00-19H30
– Fermeture hebdomadaire : dimanche

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr