Paris Centre | Bar Brasserie à Vendre | Licence IV | 80 Places | Extraction 400 | 331.524€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose à la vente un Bistrot de 116 m² situé au cœur de Paris.
L’établissement accueille 40 couverts au rez-de-chaussée et 40 en salle insonorisée au sous-sol.
Cuisine de plain-pied avec extraction externe 400 mm, licence IV et bail autorisant bar, brasserie, restaurant et vente à emporter.

Points Forts :

• Emplacement : Centre de Paris, quartier vivant
• Capacité : 40 couverts en salle + 40 en sous-sol insonorisé
• Équipements : Cuisine plain-pied, extraction 400 mm, licence IV
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2026, loyer 51.639€ HT/HC
• Exploitation : C.A. 235.702€

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-224384

Prix : 331.524€

Détails Clés : – Localisation : Paris centre
– Activité : bar brasserie Licence IV
– Superficie : 116 m² (dont 90 m² commerciaux)
– Capacité : 80 couverts (40 au rez-de-chaussée, 40 en salle insonorisée au sous-sol)
– Équipements : cuisine de plain-pied, extraction externe 400 mm, salle insonorisée, licence IV
– Agencement : bistrot clés en main, façade de 5,5 mètres

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 23/10/2026
– Loyer annuel HT/HC : 51 639 €
– Chiffre d’affaires HT : 235 702 €
– PERF : 1 312 €
– Potentiel : bar, brasserie, restaurant ou vente à emporter autorisés par bail

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 19H00-2H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi à dimanche matin
– Fermeture annuelle : 4 semaines

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr