Yvelines | Bar Brasserie Tabac à Vendre | Emplacement en Angle | Terrasse 30 Places | Remises Nettes 160.000€ | 384.524€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose ce bar-brasserie-tabac situé en angle, bénéficiant d’une excellente visibilité dans les Yvelines. L’établissement d’une surface de 260 m² dispose de 50 places en salle et 30 en terrasse. Il génère de belles remises, dont 93.000€ net issues du tabac, pour un total de 160.000€ net. La partie brasserie reste à développer, offrant un potentiel de croissance intéressant. Un bien polyvalent, bien positionné sur son secteur.
.
POINTS FORTS

Points Forts :

• Emplacement : En angle, forte visibilité, département des Yvelines
• Agencement : 260 m², 50 places en salle, 30 en terrasse
• Équipements : Tabac, FDJ, bar-brasserie, licence complète
• Conditions locatives : Bail 3/6/9 jusqu’en 2033, loyer annuel 52.958€ HT HC
• Exploitation : PERF 91.258€, remises nettes 160.000€, dont 93.000€ tabac

PLUS DE DÉTAILS

Référence : 75-226511

Prix : 384.524€

Détails Clés : – Localisation : Yvelines (78)
– Activité : bar brasserie tabac FDJ
– Superficie : 260 m²
– Capacité : 50 places en salle, 30 en terrasse
– Équipements : licence complète, tabac, FDJ, bar-brasserie
– Agencement : établissement en angle, forte visibilité
– Potentiel : développement possible de la partie brasserie

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 18/06/2033
– Loyer annuel HT/HC : 52 958 €
– PERF : 91 258 €
– Remises nettes : 160 000 € (dont 93 000 € tabac)

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H30-20H00 / 9H00-20H00
– Fermeture hebdomadaire : dimanche
– Fermeture annuelle : 10 jours

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr