Hauts-de-Seine | Restaurant Crêperie à Vendre | 110 Couverts | Terrasse 30 Places | Extraction 400 | 808.527€ |

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CENTURY 21 HORECA PARIS vous invite à découvrir un Restaurant Crêperie implanté dans un secteur à fort pouvoir d’achat des Hauts-de-Seine.
L’établissement offre 50 couverts au rez-de-chaussée, 30 couverts à l’étage et 30 places en terrasse permanente.
La cuisine est située au rez-de-chaussée et équipée d’une extraction 400.
Le restaurant bénéficie d’un accès PMR ainsi que des licences III et R.
La hauteur sous plafond apporte un cadre atypique.
Le bail 3/6/9 court jusqu’en avril 2027 avec un loyer annuel de 43.800€ HT HC.
Le chiffre d’affaires annuel est de 950 k€.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement : secteur privilégié des Hauts-de-Seine, cœur de ville, proximité rue piétonne
• Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l’étage, 30 places en terrasse permanente
• Équipements : cuisine au rez-de-chaussée, extraction 400, accès PMR, licences III et R
• Intérieur : hauteur sous plafond, cadre atypique
• Conditions locatives et activité : bail 3/6/9 jusqu’en 2027, loyer annuel 43.800€ HT HC, CA 950 k€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226412

Prix : 808.527€

Détails Clés : – Localisation : Hauts-de-Seine (92), cœur de ville, secteur à fort pouvoir d’achat
– Activité : restaurant crêperie
– Capacité : 50 couverts en salle, 30 à l’étage, 30 en terrasse permanente
– Surface : 167 m²
– Équipements : cuisine au rez-de-chaussée, extraction 400, accès PMR, licences III et R
– Intérieur : hauteur sous plafond, cadre atypique

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Fin de bail : 23/03/2027
– Loyer annuel HT/HC : 43 800 €
– Chiffre d’affaires HT : 950 845 €
– PERF : 76 016 €
– Potentiel : développement possible par extension des jours et amplitudes d’ouverture

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 12H00-14H30 / 19H00-23H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi, dimanche matin
– Fermeture annuelle : 3 semaines en août

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr