Paris Opéra | Restaurant à Vendre | 70 Couverts | 160 m² sur 2 niveaux | 2 Extractions | 278.524€ |

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CENTURY 21 HORECA PARIS vous invite à découvrir un Restaurant situé dans le quartier Opéra, bénéficiant d’un fort passage touristique.
L’établissement dispose d’une surface de 160 m² répartie sur deux niveaux.
La salle principale propose 70 couverts.
La cuisine professionnelle est située en sous-sol et équipée de deux extractions.
Le sous-sol comprend également un espace personnel avec WC et douche ainsi qu’une réserve double.
Aucun travaux n’est à prévoir.
Les activités autorisées incluent la restauration sur place, la vente à emporter, la pâtisserie et le traiteur.
Le bail de 12 ans prévoit un loyer mensuel HT HC de 4487€.
La façade et le bar sont récents.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : quartier Opéra, fort passage touristique
• Superficie : 160 m² sur deux niveaux
• Capacité : 70 couverts
• Équipements : cuisine professionnelle en sous-sol, deux extractions, réserve double, espace personnel avec WC et douche
• Conditions locatives : bail 12 ans, loyer 4487€ HT HC par mois

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226346

Prix : 278.524€

Détails Clés : – Localisation : Paris, quartier Opéra
– Activité : restaurant
– Capacité totale : 70 couverts
– Surface : 160 m² sur deux niveaux
– Équipements : cuisine professionnelle en sous-sol, deux extractions, réserve double, espace personnel avec WC et douche, bar et façade récents
– Travaux : aucun à prévoir

Données Financières : – Type de bail : 12 ans
– Fin de bail : 28/02/2034
– Loyer annuel HT/HC : 59 436 €
– Chiffre d’affaires HT : 290 250 €
– PERF : 114 661 €
– Potentiel : fort passage touristique et polyvalence d’activités (restauration, traiteur, pâtisserie, vente à emporter)

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H30-22H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr