Paris Beaugrenelle | Restaurant à Vendre | Terrasse | 30 Couverts | Extraction | Logement 2 Pièces | 310.324€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Restaurant situé dans le quartier de Beaugrenelle à Paris.
L’établissement bénéficie d’un emplacement à fort passage piéton, à proximité des commerces de bouche.
La salle accueille 30 couverts, la cuisine est de plain-pied avec extraction, et une petite terrasse complète l’ensemble.
Un logement de deux pièces est inclus au premier étage.
Bail 3/6/9 en cours jusqu’en 2033.
À visiter sans tarder.
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Points Forts :

• Emplacement : quartier Beaugrenelle, fort flux piéton, proximité commerces de bouche
• Capacité : salle 30 couverts, petite terrasse
• Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction
• Logement : appartement 2 pièces au 1er étage
• Conditions locatives : bail 3/6/9 jusqu’en 2033

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226281

Prix : 310.324€

Détails Clés : – Localisation : Paris Beaugrenelle (75)
– Activité : restaurant
– Emplacement : quartier commerçant à fort passage piéton, proximité immédiate des commerces de bouche
– Surface : 100 m² avec façade de 4 mètres
– Capacité totale : 34 places assises : 30 en salle, 4 en terrasse
– Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction, salle fonctionnelle
– Logement : appartement de 2 pièces au premier étage
– État général : bon état, quelques rénovations à prévoir

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 30/09/2033
– Loyer annuel HT/HC : 52 979 €
– Chiffre d’affaires HT : 288 337 €
– PERF : 19 557 €
– Potentiel : forte fréquentation piétonne et développement possible sur la restauration du soir

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H00 – 15H00 / 18H00 – 23H00

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr