Paris Centre | Restaurant à Vendre | 260 m² | Fort Flux Piéton | Idéal Enseigne | 1.067.790€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous propose en exclusivité ce Restaurant situé dans une rue à très fort passage piéton, au cœur de Paris.
Cet établissement de plus de 260 m² est dédié à la restauration rapide avec 60 places assises, bornes de commande, grande cuisine d’envoi de plain-pied ouverte sur la salle et comptoir de prise de commande au rez-de-chaussée.
Le sous-sol comprend de vastes réserves, doubles chambres froides, vestiaires et zone de préparation.
Chiffre d’affaires 2024 : 2,1 M€ HT.
Loyer annuel 167.000€ HT/HC.

Points Forts :

• Emplacement premium : rue à très fort flux piéton dans le centre de Paris
• Surface : plus de 260 m² sur deux niveaux
• Capacité : 60 places assises, comptoir et bornes de commande
• Équipements : grande cuisine de plain-pied, doubles chambres froides, réserves, vestiaires
• Conditions locatives : loyer annuel 167.000€ HT/HC
• Performance : chiffre d’affaires 2024 de 2,1 M€ HT

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
IDÉAL POUR ENSEIGNE OU RESTAURATION À GROS VOLUME

Référence : 75-226376

Prix : 1.067.790€

Détails Clés : – Localisation : Paris Centre (75)
– Activité : restaurant de restauration rapide
– Emplacement : rue à très fort passage piéton, cœur de Paris
– Surface : 265 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol)
– Façade : 15 mètres linéaires
– Capacité totale : 60 places assises
– Organisation des espaces : grande salle avec comptoir et bornes de commande au rez-de-chaussée, réserves et zone de préparation au sous-sol
– Équipements : cuisine de plain-pied ouverte sur la salle, doubles chambres froides, vestiaires, matériel complet en très bon état
– État général : impeccable, prêt à l’exploitation
– Potentiel : idéal pour enseigne nationale ou restauration à fort volume

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 31/12/2032
– Loyer annuel HT/HC : 167 625 €
– Chiffre d’affaires HT 2024 : 2 100 000 €
– PERF : non précisé
– Prix de cession : 1 067 790 € FAI
– Référence : N°75-226376

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 9H00 – 23H00
– Jours d’ouverture : 7 jours sur 7
– Fermeture hebdomadaire : aucune
– Fermeture annuelle : non précisée
– Particularité : activité continue à fort flux, emplacement stratégique pour enseigne ou concept à gros débit

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr