Paris Saint-Michel | Restaurant à Vendre | Rue Piétonne | Extraction Extérieure | Clés en Main | 203.173€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir un Fonds de commerce de Restauration situé dans une rue piétonne très fréquentée de Saint-Michel.
L’établissement, en parfait état, offre une ambiance conviviale et chaleureuse.
Il dispose d’une capacité intérieure de 41 places avec un agencement optimisé.
La cuisine de plain-pied est fonctionnelle et équipée d’une extraction extérieure conforme.
Un sous-sol commercial comprend des réserves et une cave à vin dédiée.
Faible loyer offrant une excellente rentabilité.
Affaire clés en main, prête à exploiter immédiatement.
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Points Forts :

• Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée de Saint-Michel
• Capacité : 41 places assises
• Équipements : cuisine de plain-pied, extraction extérieure, sous-sol avec réserves et cave à vin
• Affaire clés en main : local en parfait état, prêt à exploiter
• Conditions locatives : faible loyer, forte rentabilité

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS OU UNE PREMIÈRE INSTALLATION

Référence : 75-226083

Prix : 203.173€

Détails Clés : – Localisation : Paris 5ᵉ arrondissement, quartier Saint-Michel
– Activité : restaurant traditionnel
– Emplacement : rue piétonne très fréquentée, zone touristique et de passage
– Surface : sous-sol commercial avec réserves et cave à vin
– Capacité totale : 41 places assises en salle
– Équipements : cuisine de plain-pied, extraction extérieure conforme, cave à vin, réserves au sous-sol
– Atouts : local en parfait état, ambiance conviviale et chaleureuse, affaire clés en main prête à exploiter
– Potentiel : possibilité d’aménager une terrasse selon autorisation municipale

Données Financières : – Type de bail : 3-6-9 années
– Échéance du bail : 30/06/2028
– Loyer annuel HT/HC : 31 389 €
– Prix de cession : 203 173 € FAI
– Référence : N°75-226083

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 18H30 – 23H00
– Fermeture hebdomadaire : lundi et dimanche
– Fermeture annuelle : non précisée
– Particularité : activité actuellement exploitée uniquement en soirée

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr