Essonne | Tabac FDJ à Vendre | Faible Loyer | Rentabilité Élevée | 594.022€ |

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CENTURY 21 HORECA 91 vous invite à découvrir ce Tabac FDJ situé dans une jolie commune de l’Essonne.
L’établissement dispose d’une surface de 35 m² avec un grenier de rangement accessible par la réserve.
Entièrement équipé et sécurisé, il offre un cadre fonctionnel et performant.
Les horaires d’ouverture sont de 7h à 20h du lundi au samedi et de 8h à 12h30 le dimanche.
À visiter sans tarder.

Points Forts :

• Emplacement : jolie commune de l’Essonne, cadre agréable
• Superficie : 35 m² + grenier de rangement
• Activité : tabac FDJ, commissions importantes, tabletterie 112.000€
• Performances financières : commission tabac > 118.000€, FDJ > 42.000€, PERF > 152.902€
• Conditions locatives : bail en cours, loyer annuel 10.392€ HT/HC
• Horaires : lundi à samedi 7h-20h, dimanche 8h-12h30, fermeture dimanche après-midi + 2 semaines/an

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
POUR LES PROFESSIONNELS À LA RECHERCHE D’UNE FORTE RENTABILITÉ

Référence : 91-225198

Prix : 594.022€

Détails Clés : – Localisation : Essonne, jolie commune agréable à vivre
– Emplacement : cœur de ville, bonne visibilité
– Activité actuelle : Tabac – FDJ – Tabletterie
– Surface : 35 m² + grenier de rangement accessible par la réserve
– Équipements : agencement complet, système de sécurité performant
– Façade : 8 mètres linéaires
– Points forts : rentabilité élevée, affaire clé en main

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 10 932 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 08/02/2032
– Commission nette tabac : > 118 000 €
– Commission FDJ : > 42 000 €
– CA tabletterie : 112 000 €
– PERF : 152 902 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 7H00-20H00 (lundi à samedi) / 8H00-12H30 (dimanche)
– Fermeture hebdomadaire : dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 2 semaines + jours fériés (1er janvier et 25 décembre)

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr