Paris Ouest | Bar Brasserie à Vendre | Cuisine Pro avec Extraction | Salle 44 Places | Logement 60 m² | Licence IV | 638.927€ |

Présentation du bien

CENTURY 21 HORECA PARIS vous invite à découvrir un Bar Brasserie situé à Paris Ouest.
L’établissement dispose d’une salle de 44 places au rez-de-chaussée et d’une cuisine professionnelle de plain-pied ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe 400.
Licence IV incluse.
Le bien comprend également un appartement de 60 m² avec accès indépendant.
Bail récent avec loyer annuel de 33.250€.
Chiffre d’affaires de 800.000€ et résultat d’exploitation de 150.000€, en progression.
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Points Forts :

• Emplacement : Paris Ouest
• Capacité : 44 places assises en salle
• Équipements : cuisine de plain-pied avec extraction externe, licence IV
• Logement : appartement de 60 m² avec accès indépendant
• Conditions locatives : bail récent, loyer annuel 33.250€
• Performance : chiffre d’affaires 800.000€, résultat d’exploitation 150.000€

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
POUR LES PROFESSIONNELS DE LA BRASSERIE AVEC LOGEMENT INTÉGRÉ

Référence : 75-225018

Prix : 638.927€

Détails Clés : – Localisation : Paris, secteur Ouest
– Emplacement : Quartier recherché et commerçant
– Activité actuelle : Bar – Brasserie – Licence IV
– Équipements : Cuisine professionnelle de plain-pied ouverte sur la salle, extraction externe 400, licence IV
– Capacité : 44 places assises en salle
– Logement : Appartement de 60 m² avec accès indépendant
– Longueur de façade : 4,5 mètres

Données Financières : – Loyer annuel HT/HC : 33 161 €
– Type de bail : 3-6-9
– Bail en cours jusqu’au : 30/09/2028
– CA HT total : 798 290 €
– PERF : 149 257 €

Informations Complémentaires : – Horaires d’ouverture : 11H00-22H30 / 11H00-16H00
– Fermeture hebdomadaire : Dimanche après-midi
– Fermeture annuelle : 15 jours

Demande de renseignements : CETTE ANNONCE VOUS INTÉRESSE OU VOUS SOUHAITEZ NOUS PRÉSENTER VOTRE PROJET D’ACQUISITION OU DE CESSION ? CONTACTEZ NOS EXPERTS EN UTILISANT NOTRE FORMULAIRE OU EN COMPOSANT LE : 01.56.33.47.00

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr